المنطقة:الساحل الشمالي
الوصف
سيلفر ساندز الساحل الشمالي: استثمار عقاري واعد في قلب الساحل الشمالي
يُعد مشروع سيلفر ساندز الساحل الشمالي، الذي طورته شركة أورا للتطوير العقاري، وجهة استثمارية وسياحية فريدة في قلب منطقة سيدي حنيش. يمتد المشروع على مساحة 506 فدان، ويهدف إلى تقديم تجربة معيشية فاخرة ومتكاملة على مدار العام، سواء لقضاء العطلات الصيفية أو الإجازات القصيرة أو الإقامة الدائمة. يجمع سيلفر ساندز بين التصميمات المعمارية الراقية والمرافق المتكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن فرص استثمار عقاري مميزة في الساحل الشمالي المصري.
موقع سيلفر ساندز الساحل الشمالي: نقطة التقاء الفخامة والجاذبية
يتمتع مشروع سيلفر ساندز الساحل الشمالي بموقع استراتيجي متميز في الكيلو 243 من طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي الدولي، وتحديدًا في منطقة سيدي حنيش الساحرة. يقع المشروع بين منتجعي هاسيندا حنيش وألماظة باي، مما يضفي عليه قيمة إضافية ويجعله قريبًا من أهم المعالم والمناطق الحيوية في الساحل الشمالي. هذا الموقع الفريد يضمن سهولة الوصول من المدن الرئيسية ويجعله وجهة مثالية للراغبين في الاستمتاع بجمال البحر الأبيض المتوسط والهدوء.
المعالم القريبة من سيلفر ساندز:
•العلمين الجديدة: 138 كم.
•برج العرب: 202 كم.
•الإسكندرية: 220 كم.
•القاهرة: 360 كم.
بالإضافة إلى ذلك، يقع سيلفر ساندز بالقرب من العديد من المنتجعات الراقية الأخرى في الساحل الشمالي، مثل سمر من الأهلي صبور، وباي 7 من منتجع العبد، ومرسى باجوش من شهاب مظهر، مما يعزز من مكانته كوجهة سياحية واستثمارية مرموقة.
خدمات ومرافق مشروع سيلفر ساندز: تجربة متكاملة من الرفاهية
يتميز مشروع سيلفر ساندز الساحل الشمالي بتقديم مجموعة واسعة ومتكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي كافة احتياجات ورغبات السكان والزوار، مما يضمن تجربة معيشية وترفيهية لا مثيل لها. تم تصميم المخطط الرئيسي للمشروع بعناية فائقة ليشمل كل ما يحتاجه الفرد من ترفيه وتجزئة وحتى مرافق طبية، وذلك بفضل المساحة الشاسعة التي يمتد عليها المشروع.
تشمل المرافق والخدمات المتوفرة في سيلفر ساندز ما يلي:
•شاطئ خاص: بطول 1.2 كم.
•نوادي اجتماعية: 4 نوادي مجهزة بالكامل.
•مركز تجاري: على مساحة 6,000 متر مربع.
•فنادق بوتيك: فندقان بوتيك.
•مرافق طبية: متكاملة.
•أماكن للحياة الليلية: للترفيه.
•حمامات سباحة: متنوعة.
•مساحات خضراء وبحيرات صناعية: مساحات خضراء واسعة وعمود فقري تصطف على جانبيه الأشجار بطول 1.2 كم، وبحيرات صناعية قابلة للسباحة تمتد على مساحة 88,000 متر مربع.
•مرافق صحية وعافية: سبا مجهزة بأحدث التقنيات.
•سينما في الهواء الطلق: لتجربة فريدة.
•مرافق رياضية: ملاعب متعددة الأغراض وصالات ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.
بالإضافة إلى هذه المرافق العالمية، يضم سيلفر ساندز الساحل الشمالي مجموعة مميزة من الوحدات العقارية المنتشرة عبر مراحل مختلفة من التطوير، مثل سيلفرتاون وأكلارو، وكل مرحلة تتميز بخصائصها ومرافقها الحصرية.
أنواع الوحدات في سيلفر ساندز: تنوع يلبي كافة الأذواق
يقدم مشروع سيلفر ساندز الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تلبي مختلف الاحتياجات والأذواق. تم تصميم هذه الوحدات بعناية فائقة لتوفير أقصى درجات الراحة والرفاهية، مع إطلالات ساحرة على البحر أو البحيرات الصناعية أو المساحات الخضراء.
تشمل أنواع الوحدات المتوفرة في سيلفر ساندز ما يلي:
•شاليهات
•شقق سكنية
•شقق فندقية واستوديوهات
•دوبلكس
•بنتهاوس
•فيلات مستقلة
•توين هاوس
•تاون هاوس
بداية المساحات والأسعار في سيلفر ساندز:
تتفاوت مساحات الوحدات في سيلفر ساندز لتناسب مختلف الاحتياجات، وتبدأ الأسعار من 18,940,000 جنيه مصري للوحدات الفندقية (استوديوهات). وتختلف الأسعار باختلاف نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع. فيما يلي تفصيل لأسعار بعض أنواع الوحدات:
•استوديوهات مخدومة: تبدأ من 18,940,000 جنيه مصري.
•شقق مخدومة: تبدأ من 23,728,000 جنيه مصري.
•شقق سكنية: تبدأ من 25,436,000 جنيه مصري.
•دوبلكس: تبدأ من 32,532,000 جنيه مصري.
•شاليهات: تبدأ من 26,248,000 جنيه مصري.
•بنتهاوس: تبدأ من 26,217,000 جنيه مصري.
•تاون هاوس: تبدأ من 45,667,000 جنيه مصري.
•توين هاوس: تبدأ من 44,764,000 جنيه مصري.
•فيلات مستقلة: تبدأ من 61,820,000 جنيه مصري.
خطط السداد:
توفر شركة أورا للتطوير العقاري خطط سداد مرنة لتسهيل عملية الشراء على العملاء، حيث يمكن للعميل دفع مقدم يبدأ من 5% أو 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 6 سنوات أو 10 سنوات.
مميزات الاستثمار في سيلفر ساندز الساحل الشمالي: فرصة ذهبية للنمو العقاري
يمثل الاستثمار في مشروع سيلفر ساندز الساحل الشمالي فرصة استثمارية واعدة ومربحة. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميمات الفاخرة، والمرافق المتكاملة، مما يضمن تحقيق عوائد مجزية على المدى القصير والطويل.
من أبرز مميزات الاستثمار في سيلفر ساندز:
•موقع استراتيجي متميز: في قلب سيدي حنيش، منطقة تشهد نموًا وتطورًا كبيرًا.
•تطوير عقاري موثوق: من قبل شركة أورا للتطوير العقاري الرائدة.
•تصميمات عالمية ومرافق متكاملة: تصميمات فاخرة ومجموعة واسعة من الخدمات والمرافق.
•تنوع الوحدات السكنية: يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة المناسبة.
•خطط سداد مرنة: تسهل عملية الشراء.
•عوائد إيجارية مرتفعة: إمكانية تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة خاصة في مواسم الصيف.
•زيادة القيمة الرأسمالية: من المتوقع أن تزداد قيمة الوحدات بمرور الوقت.
•جودة الحياة والرفاهية: بيئة معيشية فاخرة وهادئة.
نبذة عن المطور العقاري: شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developers
تعتبر شركة أورا للتطوير العقاري (Ora Developers) من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والعالم، وهي مملوكة لرجل الأعمال المصري الشهير المهندس نجيب ساويرس. تأسست الشركة في عام 2016 تحت اسم “جيمناي” العالمية، ثم تم تغيير اسمها لاحقًا إلى أورا للتطوير والاستثمار العقاري.
تتميز شركة أورا بسجل حافل من المشاريع الناجحة والمبتكرة، سواء داخل مصر أو خارجها، والتي تعكس رؤيتها في تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة بمعايير عالمية. تركز الشركة على تقديم تصميمات معمارية فريدة، ومرافق متكاملة، وجودة بناء عالية، مما يجعل مشاريعها محط ثقة العملاء والمستثمرين.
من أبرز مشاريع شركة أورا للتطوير العقاري داخل مصر وخارجها:
•داخل مصر:
•كمبوند زيد الشيخ زايد (Zed El Sheikh Zayed)
•كمبوند زيد إيست التجمع الخامس (Zed East New Cairo)
•بيراميدز هيلز (Pyramids Hills)
•سيلفر ساندز الساحل الشمالي (Silver Sands North Coast)
•خارج مصر:
•مشروع نايا باي (Naya Bay) في جزيرة جرينادا بالبحر الكاريبي
•فندق آيا نابا مارينا (Ayia Napa Marina) في قبرص
•مشروع ثيرتي سيكستي فايف (Thirty Six By Ora) في لندن
تلتزم شركة أورا للتطوير العقاري بتقديم مشاريع تتجاوز توقعات العملاء، وتساهم في تطوير القطاع العقاري من خلال الابتكار والجودة والالتزام بأعلى المعايير العالمية. هذا الالتزام يجعل الاستثمار في مشاريعها، مثل سيلفر ساندز، خيارًا آمنًا ومربحًا للمستثمرين.
سيلفر ساندز: مستقبل الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي
في الختام، يمثل مشروع سيلفر ساندز الساحل الشمالي تحفة معمارية واستثمارية بكل المقاييس. بفضل موقعه الاستراتيجي، وتصميماته الفريدة، ومرافقه المتكاملة، وتنوع وحداته، وخطط السداد المرنة، بالإضافة إلى السمعة الطيبة لشركة أورا للتطوير العقاري، يقدم سيلفر ساندز فرصة لا تعوض للراغبين في امتلاك قطعة من الجنة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. سواء كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات، أو فرصة استثمارية واعدة، فإن سيلفر ساندز يوفر لك كل ما تحتاجه لتحقيق أحلامك العقارية في مصر. إنه ليس مجرد مشروع سكني، بل هو أسلوب حياة فاخر، ومستقبل مشرق للاستثمار العقاري في الساحل الشمالي.
