كمبوند هيلتون تاور هو أحد المشروعات العقارية الفريدة من نوعها في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الفخامة الفندقية والخدمات الاستثمارية والإدارية في موقع استثنائي داخل شريط الأبراج السياحية، بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر. المشروع يُدار تحت اسم علامة Hilton العالمية، ويقدمه السوق العقاري المصري كفرصة نادرة للاستثمار العقاري الفاخر في منطقة واعدة تنبض بالحياة والفرص.

يمثل Hilton Tower New Capital نقلة نوعية في مفهوم الاستثمار داخل العاصمة، حيث يقدم وحدات فندقية وإدارية وتجارية، بمستوى تشطيب وتشغيل يوازي أرقى المعايير العالمية.

موقع هيلتون تاور في العاصمة الإدارية – قلب الداون تاون ومركز الاستثمار

من أبرز مزايا كمبوند هيلتون تاور هو موقعه الاستراتيجي الفريد في منطقة الأبراج السياحية داخل حي المال والأعمال، حيث يتوسط أهم محاور العاصمة الإدارية الجديدة، ويقع مباشرة أمام النهر الأخضر ومحطة المونوريل.

إطلالة مباشرة على النهر الأخضر

المشروع يتمتع بإطلالة بانورامية على النهر الأخضر، وهو أحد أهم المعالم الحضرية والترفيهية في العاصمة، مما يرفع من قيمة الاستثمار العقاري فيه سواء بغرض السكن الفندقي أو الاستثمار الإداري والتجاري.

سهولة الوصول عبر المحاور الرئيسية

يقع البرج بالقرب من:

• محور بن زايد الشمالي

• المحور الشرقي

• حي الوزارات

• المنطقة الدبلوماسية

• المطار الدولي للعاصمة الإدارية

وسط أهم مناطق المال والأعمال

يتميز Hilton Tower بوجوده ضمن شبكة تضم أهم البنوك والشركات العالمية والوزارات، مما يعزز من الإقبال الاستثماري عليه سواء من الأفراد أو المؤسسات.

المعالم القريبة من مشروع هيلتون تاور – بيئة حيوية ومتكاملة

المشروع محاط بعدد من المعالم الخدمية والحكومية والثقافية، ما يضفي عليه حيوية ويزيد من فرص التأجير والاستفادة من حركة الزوار والسكان داخل المنطقة.

على مقربة من أيقونة العاصمة

• البرج الأيقوني: أطول برج في إفريقيا

• مسجد مصر الكبير وكنيسة العاصمة

• مجلس الوزراء ومجلس النواب

• دار الأوبرا الجديدة

قريب من مناطق الترفيه والتسوق

• ممشى سياحي

• مناطق مطاعم وكافيهات

• مراكز تجارية ضخمة

• نافورة راقصة

خدمات مشروع هيلتون تاور – تجربة حياة فندقية بمعايير عالمية

يقدم هيلتون تاور باقة متكاملة من الخدمات، تضعه في مصاف المشروعات الاستثمارية ذات القيمة المضافة.

خدمات فندقية تحت إشراف هيلتون العالمية

جميع الوحدات الفندقية تُدار بالكامل من خلال Hilton Hotels، ما يضمن جودة تشغيل ممتازة وخدمات راقية تشمل:

• خدمة غرف يومية

• استقبال فندقي

• صيانة دورية

• الأمن الذكي

مرافق ترفيهية داخل المشروع

• صالة ألعاب رياضية مجهزة

• سبا وجاكوزي

• مطاعم وكافيهات عالمية

• تراسات مفتوحة بإطلالة على النهر الأخضر

حلول تقنية متقدمة

• أنظمة تكييف مركزي

• مصاعد ذكية

• أنظمة تحكم ذكية للوحدات

• بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة

أنواع الوحدات داخل هيلتون تاور – تنوع استثماري يناسب كل هدف

تم تصميم المشروع ليضم وحدات متعددة الاستخدامات، مما يوفر مرونة كبيرة للمستثمرين.

وحدات فندقية بإدارة Hilton

مخصصة للسكن الفندقي أو التأجير اليومي/الشهري. تُسلم مفروشة بالكامل وبأعلى مستوى من التجهيزات.

وحدات إدارية

مناسبة للشركات الناشئة ورواد الأعمال، تأتي بتشطيبات فاخرة مع إطلالات رائعة، ومقسمة بشكل عملي يوفر بيئة عمل مثالية.

وحدات تجارية

تصلح لمطاعم، محلات تجزئة، أو ماركات عالمية. تتميز بتواجدها في طابق الأرضي والطابق الأول لضمان حركة مرورية عالية من الزوار.

بداية المساحات في هيلتون تاور – مرونة لاختيار الأنسب

تتنوع المساحات لتلائم كل هدف استثماري:

• الوحدات الفندقية: تبدأ من 36 متر مربع حتى 62 متر مربع

• الوحدات الإدارية: من 31 متر حتى 56 متر مربع

• الوحدات التجارية: تبدأ من 35 متر مربع

توزيع عملي وتصميمات ذكية

تم تصميم كل وحدة لتستفيد من المساحة بشكل مثالي، وتحقق أعلى استخدام ممكن، سواء للسكن الفندقي أو للاستخدام الإداري أو التجاري.

الأسعار في هيلتون تاور – استثمار في موقع ذهبي بأسعار تنافسية

تُعد أسعار هيلتون تاور من أكثر الأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المجاورة، خاصة عند الأخذ في الاعتبار اسم العلامة الفندقية والموقع المركزي والإطلالة المميزة.

سعر المتر حسب نوع الوحدة

• الوحدات الإدارية: تبدأ من 122,000 جنيه للمتر

• الوحدات التجارية: تبدأ من 189,000 جنيه وتصل إلى 356,000 جنيه للمتر

• الوحدات الفندقية: من 267,000 جنيه وتصل إلى 388,000 جنيه للمتر

متوسط الأسعار الكلية

• مكتب إداري صغير: من 3.7 مليون جنيه تقريبًا

• وحدة فندقية مفروشة: تبدأ من 9.5 مليون جنيه تقريبًا

• وحدة تجارية: من 6.5 مليون جنيه وأكثر حسب الموقع

أنظمة السداد في Hilton Tower – مرونة مريحة للمستثمرين

يُقدم المشروع مجموعة من أنظمة السداد التي تتيح شراء وحدات بأقل مقدم وبأطول فترة تقسيط.

أنظمة دفع مرنة

• مقدم يبدأ من 5% فقط

• تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد

• خطط سداد شهرية أو ربع سنوية

• تسهيلات خاصة في حالة الدفع الكاش

عروض حصرية خلال فترات الإطلاق

توفر شركة الميراج المطورة للمشروع خصومات مميزة في فترات الإطلاق، بالإضافة إلى برامج تمويل بالتعاون مع بنوك كبرى في مصر.

مميزات الاستثمار في هيلتون تاور العاصمة الإدارية – مستقبل مضمون في موقع فندقي

Hilton Tower ليس مجرد مشروع سكني أو تجاري، بل هو فرصة استثمارية حقيقية للباحثين عن استثمار عقاري عالي العائد.

علامة تشغيل عالمية

اسم Hilton وحده كفيل بجذب مستأجرين من النخبة، سواء مصريين أو أجانب، خاصة مع قرب المشروع من حي السفارات والمطار الدولي.

عائد إيجاري مرتفع

الوحدات الفندقية تُدار بعقود تشغيل تضمن دخلًا شهريًا ثابتًا أو بنظام المشاركة في الأرباح، مما يمنح المستثمر عوائد مالية دورية دون عناء الإدارة.

ارتفاع مستمر في القيمة

نظرًا لندرة المشروعات المدارة فندقيًا في قلب الداون تاون، من المتوقع أن ترتفع قيمة الوحدات بنسبة كبيرة خلال السنوات الثلاث المقبلة، خاصة مع اكتمال باقي الخدمات الحكومية والوزارية.

تنوع الاستخدامات

القدرة على الاستثمار في وحدة واحدة تخدم أغراضًا مختلفة (فندقي، إداري، تجاري) تُعد ميزة نادرة في مشاريع العاصمة الإدارية.

نبذة عن شركة الميراج للتطوير العقاري – المطور الموثوق خلف Hilton Tower

شركة الميراج العقارية تُعتبر واحدة من الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، وتمتلك سابقة أعمال متنوعة في المشروعات السكنية والإدارية.

رؤية تطوير حديثة

تحرص الشركة على تقديم مشروعات بشراكات دولية ومعايير تنفيذ فائقة الجودة، وتسعى دائمًا إلى دمج أحدث الاتجاهات العالمية في مشاريعها، كما يتجلى في شراكتها مع Hilton.

التزام بالتسليم

تلتزم الشركة بتسليم وحدات هيلتون تاور خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد، مما يضيف عنصرًا من الثقة والأمان للمستثمرين الباحثين عن التزام حقيقي في مواعيد التنفيذ.

خلاصة المقال – هل هيلتون تاور هو الخيار المناسب لك؟

إذا كنت تبحث عن مشروع عقاري فندقي فاخر في منطقة تتطور بسرعة وتُعد القلب النابض لمصر المستقبل، فإن هيلتون تاور العاصمة الإدارية يمثل فرصة ذهبية.

مزايا رئيسية:

• موقع استراتيجي في شريط الأبراج السياحية

• إطلالة على النهر الأخضر ومحطة المونوريل

• تشغيل فندقي بإدارة Hilton العالمية

• وحدات متنوعة بأسعار تنافسية

• أنظمة تقسيط حتى 10 سنوات

• فرص إيجارية بعوائد مرتفعة