يُعد كمبوند The 8 من أرقى مشروعات الفيلات في زايد الجديدة، التي أصبحت واحدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار العقاري والسكن الراقي غرب القاهرة. يقدم المشروع تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الفخامة، الخصوصية، والموقع الاستراتيجي، وهو من تطوير شركة الجابري للتطوير العقاري، التي تقدم نموذجًا فريدًا لحياة مريحة وآمنة بمعايير عالمية.

تم تصميم الكمبوند ليواكب أحدث الاتجاهات في بناء الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس، في بيئة متكاملة تجمع بين المساحات الخضراء، الخدمات الفاخرة، والبنية التحتية الذكية، ما يجعله فرصة ذهبية للراغبين في السكن أو الاستثمار طويل الأجل.

موقع كمبوند The 8 في زايد الجديدة

موقع استراتيجي بين أهم المحاور الحيوية

يقع كمبوند The 8 في قلب زايد الجديدة، وهي الامتداد الطبيعي لمدينة الشيخ زايد، ويُعد موقعًا مثاليًا لمن يبحث عن الخصوصية بعيدًا عن الزحام، دون التنازل عن سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية بالقاهرة الكبرى.

مميزات موقع المشروع

• قرب المشروع من محور الضبعة، الذي يربط غرب القاهرة بالساحل الشمالي.

• مسافة دقائق من الطريق الصحراوي ومحور 26 يوليو، ما يسهل التنقل إلى المهندسين ووسط القاهرة.

• مجاور لأرقى الكمبوندات مثل Sodic West وThe Estates، ما يعزز قيمة المشروع الاستثمارية.

• قربه من هايبر وان، ومول العرب، والعديد من الجامعات الدولية والمدارس الخاصة.

الموقع الاستراتيجي يجعل من الكمبوند خيارًا مثاليًا للباحثين عن فيلات للبيع في زايد الجديدة، سواء للسكن العائلي أو للاستثمار المضمون.

المعالم القريبة من كمبوند The 8

أماكن حيوية على بُعد دقائق

الكمبوند محاط بمجموعة من أهم المرافق والخدمات التي يحتاجها السكان يوميًا:

• جامعة النيل والجامعة الكندية: خيارات تعليمية راقية بجوارك.

• مستشفى دار الفؤاد ومستشفى زايد التخصصي: خدمات صحية على أعلى مستوى.

• مول العرب ومول مصر: وجهات تسوق وترفيه عالمية.

• نادي الصيد ونادي وادي دجلة: لمحبي الرياضة والحياة الاجتماعية.

كل هذه المعالم تزيد من جاذبية المشروع وتجعله من أنسب الأماكن للراغبين في تملك فيلا راقية في مجتمع متكامل.

خدمات كمبوند The 8 – رفاهية بمعناها الحقيقي

مجتمع متكامل في قلب زايد الجديدة

تم تصميم الكمبوند ليمنح سكانه أسلوب حياة راقٍ، مع الاهتمام بكافة التفاصيل التي تضمن الراحة، الأمان، والاستجمام.

أبرز خدمات المشروع

• مساحات خضراء ضخمة وحدائق طبيعية تحيط بكل فيلا لتوفير الخصوصية والهدوء.

• نادي اجتماعي ورياضي متكامل يضم ملاعب، جيم، سبا، وحمامات سباحة.

• منطقة تجارية تضم محلات ومطاعم وكافيهات راقية تلبي جميع الاحتياجات.

• مسارات للمشي وركوب الدراجات وسط الطبيعة والهواء النقي.

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة في جميع أنحاء المشروع.

• مواقف سيارات مخصصة لكل فيلا وجراجات مستقلة.

• خدمات ذكية مثل التحكم بالإضاءة والأمان عن بُعد باستخدام تطبيقات الهاتف.

تمنح هذه الخدمات المقيمين نمط حياة فائق الجودة، يضاهي المجتمعات السكنية العالمية، ويعزز من قيمة كل فيلا داخل المشروع.

أنواع الفيلات في كمبوند The 8 زايد الجديدة

تصميمات متنوعة تناسب جميع الأذواق

يركز المشروع بالكامل على الفيلات، مع تنوع في التصميمات والمساحات لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات:

• فيلات مستقلة (Stand-alone): بمداخل خاصة وحدائق وتراسات واسعة.

• توين هاوس: تصميم عصري بمساحات مرنة وتوزيع داخلي مميز.

• تاون هاوس: مثالية للعائلات الصغيرة وتوفر توازن بين المساحة والسعر.

كل الوحدات تتميز بواجهات معمارية أنيقة، وتشطيبات سوبر لوكس، مع إمكانية التعديل حسب رغبة العميل.

مساحات الفيلات في كمبوند The 8

تنوع في المساحات لضمان الراحة

حرصت شركة الجابري على تقديم باقة من المساحات المختلفة لتناسب مختلف المتطلبات، وتشمل:

• فيلات مستقلة: تبدأ من 310 متر وتصل إلى 500 متر.

• توين هاوس: تبدأ من 280 متر حتى 350 متر.

• تاون هاوس: تبدأ من 240 متر.

جميع الوحدات مزودة بحدائق خاصة ومواقف للسيارات، مع استغلال أمثل لكل متر داخل الفيلا.

أسعار الفيلات في كمبوند The 8

أسعار تنافسية بمقارنة المشاريع المجاورة

بالرغم من الموقع المتميز والخدمات الفاخرة، تُطرح الوحدات بأسعار منافسة في قلب زايد الجديدة:

• سعر الفيلات يبدأ من 9,500,000 جنيه مصري.

• سعر المتر يبدأ من 34,000 جنيه تقريبًا.

وتختلف الأسعار حسب نوع الفيلا، مساحتها، وموقعها داخل الكمبوند، ولكنها تظل ضمن فئة الفيلات الراقية ذات العائد الاستثماري المرتفع.

أنظمة السداد في كمبوند The 8

تيسيرات مرنة لامتلاك فيلتك الفاخرة

تقدم شركة الجابري أنظمة سداد مرنة للغاية لتناسب مختلف العملاء والمستثمرين:

• مقدم يبدأ من 10% فقط.

• تسهيلات حتى 9 سنوات بأقساط متساوية.

• خطط سداد شهرية أو ربع سنوية.

كما تقدم الشركة عروض خاصة عند الحجز المبكر أو الدفع النقدي تشمل خصومات حصرية.

مميزات الاستثمار في كمبوند The 8 زايد الجديدة

فرصة استثمارية حقيقية في واحدة من أسرع المناطق نموًا

يُعد المشروع خيارًا استثماريًا ذكيًا للأسباب التالية:

• الموقع الحيوي المجاور لأكبر مشاريع غرب القاهرة.

• ارتفاع الطلب على الفيلات في زايد الجديدة.

• خدمات متكاملة تزيد من قيمة العقار.

• أسعار مرنة مقارنة بالمنافسين.

• دعم حكومي مستمر لتوسعات زايد الجديدة.

• عائد إيجاري قوي بفضل البنية التحتية والخدمات المحيطة.

الاستثمار في كمبوند The 8 هو استثمار في المستقبل، خاصةً في ظل الارتفاع المستمر في أسعار العقارات بالمنطقة.

نبذة عن شركة الجابري للتطوير العقاري

مطور عقاري بثقة السوق

تُعد شركة الجابري للتطوير العقاري من الأسماء البارزة في قطاع العقارات المصري، وتتميز بسمعة قوية ومشروعات ناجحة في مجالات متعددة.

أبرز مميزات الشركة:

• تنفيذ مشروعات بمعايير جودة عالمية.

• الالتزام بمواعيد التسليم.

• الاعتماد على مهندسين واستشاريين من أعلى المستويات.

• تنوع في المشروعات بين السكني والتجاري والسياحي.

مشاريع سابقة ناجحة:

• كمبوندات راقية في الشيخ زايد و6 أكتوبر.

• مشروعات ساحلية في الساحل الشمالي.

• وحدات تجارية وطبية في مواقع استراتيجية.

ثقة العملاء في شركة الجابري تجعل من مشروع The 8 اختيارًا مضمونًا لكل من يبحث عن الجودة والالتزام.

في الختام، إذا كنت تبحث عن فيلا فاخرة في زايد الجديدة بموقع استراتيجي، وخدمات متكاملة، وأنظمة سداد ميسرة، فإن كمبوند The 8 من شركة الجابري هو الخيار المثالي. لا تفوت فرصة الاستثمار في واحد من أفضل كمبوندات الفيلات غرب القاهرة وأكثرها تميزًا.