نبذة مختصرة عن كمبوند نول التجمع الخامس

يُعد كمبوند نول التجمع الخامس (Noll New Cairo) مشروعًا سكنيًا فاخرًا لشركة كليك للتطوير العقاري (Kleek Developments) في القاهرة الجديدة. يمتد الكمبوند على مساحة 90 فدانًا، مخصصًا جزءًا كبيرًا منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة. يهدف نول التجمع الخامس إلى تقديم تجربة سكنية فريدة تجمع بين الهدوء والرفاهية العصرية، مع تصميم معماري مبتكر من YBA للاستشارات الهندسية. يقدم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة بتشطيبات فاخرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن جودة حياة عالية وفرصة استثمارية مضمونة في سوق العقارات المصري المزدهر.

الموقع الجغرافي لكمبوند نول التجمع الخامس والمعالم القريبة

يتمتع كمبوند نول التجمع الخامس بموقع استراتيجي على الطريق الدائري الأوسطي، مما يضمن سهولة الوصول منه وإليه من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى. هذا الموقع المحوري يربط الكمبوند بشبكة طرق رئيسية، ويزيد من قيمته الاستثمارية. تتعدد المعالم والمناطق الحيوية القريبة من الكمبوند، مما يعزز من جاذبيته ويوفر للسكان كافة احتياجاتهم:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): قرب الكمبوند من الجامعة الأمريكية يجعله مثاليًا للعائلات التي لديها طلاب.
• جولدن سكوير (Golden Square): يقع الكمبوند بالقرب من هذه المنطقة الحيوية التي تضم مراكز تجارية ومطاعم راقية.
• طريق السخنة: يتيح سهولة الوصول إلى طريق السخنة لقضاء عطلات نهاية الأسبوع.
• محور محمد نجيب ومحور جمال عبدالناصر: يسهل التنقل بين أحياء القاهرة الجديدة والمناطق الأخرى.
• مدينتي والرحاب والشروق: يتميز الكمبوند بقربه من هذه المدن الجديدة المتكاملة.
• مطار القاهرة الدولي: يضمن سهولة السفر والوصول للمقيمين.
• المولات التجارية الكبرى: يوفر تجربة تسوق مريحة ومتكاملة.
• المدارس والجامعات الدولية: يحيط بالكمبوند مجموعة من أرقى المؤسسات التعليمية.
• العاصمة الإدارية الجديدة: يبعد مسافة قصيرة، مما يتيح سهولة الوصول إلى هذا المشروع القومي الضخم.
• النوادي الرياضية: يقع بالقرب من نوادٍ رياضية كبرى مثل النادي الأهلي.

هذا الموقع الاستراتيجي لا يوفر فقط سهولة الوصول والراحة، بل يضمن أيضًا قيمة استثمارية متزايدة للوحدات السكنية بمرور الوقت.

خدمات ومرافق كمبوند نول التجمع الخامس: حياة متكاملة ورفاهية لا حدود لها

يتميز كمبوند نول التجمع الخامس بتقديمه مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي كافة احتياجات السكان وتضمن لهم أسلوب حياة فاخر ومريح. من أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة:

• مساحات خضراء شاسعة وحدائق: تشكل 83% من المساحة الإجمالية للمشروع، وتوفر بيئة هادئة ومريحة.
• حمامات سباحة متنوعة: أكثر من 5 حمامات سباحة ضخمة ومتنوعة تناسب جميع الأعمار.
• أمن وحراسة على مدار الساعة: فريق أمني مدرب، نظام مراقبة بالكاميرات، وبوابات إلكترونية.
• مناطق لعب للأطفال (Kids Area): مناطق آمنة ومجهزة بأحدث الألعاب.
• نادي صحي واجتماعي فاخر (Clubhouse): كلوب هاوس متكامل يضم صالات رياضية، سبا، ساونا، وجاكوزي.
• جراجات خاصة للسيارات: جراجات واسعة ومنظمة لمنع الازدحام.
• مطاعم وكافيهات عالمية: مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية.
• منطقة تجارية متكاملة: تمتد على مساحة 18 فدانًا، وتضم محلات تجارية وهايبر ماركت.
• ملاعب رياضية حديثة: ملاعب مجهزة بأعلى المستويات لمختلف الأنشطة الرياضية.
• مسارات رياضية: مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
• خدمات نظافة وصيانة: أفضل خدمات النظافة والصيانة على مدار الساعة.
• صيدليات ومراكز طبية ومساجد وحضانات: خدمات أساسية لتلبية الاحتياجات اليومية والصحية والدينية.

تضمن هذه الخدمات المتكاملة أن يعيش سكان كمبوند نول حياة مريحة، فاخرة، ومتكاملة.

أنواع الوحدات وبداية المساحات في كمبوند نول التجمع الخامس

يقدم كمبوند نول التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات والأذواق. حرصت شركة كليك للتطوير العقاري على توفير خيارات متعددة لضمان أن يجد كل عميل الوحدة التي تناسبه:

• شقق سكنية: تتوفر الشقق بمساحات متنوعة تبدأ من 70 متر مربع، بتصميمات عصرية وتشطيبات فاخرة. المساحات المتاحة تشمل:

• شقق بغرفتي نوم: تبدأ المساحات من 96 متر مربع.
• شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ المساحات من 168 متر مربع، وتصل إلى 170 متر مربع.
• شقق بأربع غرف نوم: تتوفر بمساحات أكبر.

• وحدات دوبلكس: لمحبي المساحات الواسعة والخصوصية، يقدم الكمبوند وحدات دوبلكس فاخرة بمساحات تبدأ من 280 متر مربع وتصل إلى 381 متر مربع، بتصميم فريد يجمع بين فخامة الفيلا وراحة الشقة.

جميع الوحدات مصممة بعناية لضمان الاستفادة القصوى من المساحات، مع إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، وتشطيبات داخلية عالية الجودة.

بداية الأسعار في كمبوند نول التجمع الخامس

يُقدم كمبوند نول التجمع الخامس فرصًا استثمارية وسكنية بأسعار تنافسية للغاية. تبدأ الأسعار من 6,000,000 جنيه مصري، وهي أسعار تعتبر تنافسية مقارنة بالمشاريع الأخرى في نفس المنطقة. هذه الأسعار تجعل من امتلاك وحدة في نول التجمع الخامس فرصة لتحقيق عائد استثماري مجزٍ على المدى الطويل، بالإضافة إلى الاستمتاع بأسلوب حياة راقٍ. تختلف الأسعار النهائية بناءً على نوع الوحدة، المساحة، والموقع داخل الكمبوند.

خطط السداد المرنة في كمبوند نول التجمع الخامس

قدمت شركة كليك للتطوير العقاري في كمبوند نول التجمع الخامس مجموعة من خطط السداد الميسرة التي تتناسب مع مختلف الإمكانيات والميزانيات:

• مقدم يبدأ من 10%: يمكن للعملاء البدء بامتلاك وحدتهم بدفع مقدم بسيط يبدأ من 10% فقط.
• فترات سداد طويلة: يتيح الكمبوند فترات سداد مريحة تمتد من 8 إلى 9 سنوات، مما يوفر مرونة كبيرة في تسديد الأقساط.
• أقساط بدون فوائد: تتميز خطط السداد بأنها بدون فوائد، مما يعني أن العميل يدفع فقط قيمة الوحدة دون أي تكاليف إضافية.
• مرونة في الدفعات: قد تتوفر دفعات إضافية على فترات محددة، مما يتيح توزيع التكلفة الإجمالية بشكل فعال.

تضمن هذه الخطط المالية المرنة أن يكون الاستثمار في كمبوند نول التجمع الخامس متاحًا للجميع، سواء كنت مستثمرًا أو عائلة تسعى لامتلاك منزل أحلامها.

مميزات الاستثمار في كمبوند نول التجمع الخامس

يمثل الاستثمار في كمبوند نول التجمع الخامس فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية وقيمة مضافة. يتمتع الكمبوند بالعديد من المقومات التي تجعله خيارًا استثماريًا استثنائيًا:

• موقع استراتيجي وحيوي: الموقع على الطريق الدائري الأوسطي وفي قلب التجمع السادس يضمن سهولة الوصول إلى جميع المناطق الحيوية، مما يزيد من الطلب على الوحدات وقيمتها.
• تطور المنطقة المحيطة: تشهد منطقة التجمع السادس والقاهرة الجديدة تطورًا عمرانيًا واقتصاديًا سريعًا، مما يساهم في زيادة قيمة العقارات.
• تصميمات عالمية وتشطيبات فاخرة: تصميمات عصرية من YBA وتشطيبات عالية الجودة تزيد من جاذبية الوحدات.
• خدمات ومرافق متكاملة: بيئة سكنية متكاملة الخدمات والمرافق ترفع من مستوى جودة الحياة وتزيد من القيمة الإيجارية والبيعية.
• خطط سداد مرنة وتنافسية: خطط سداد ميسرة تقلل من العبء المالي وتزيد من جاذبية الاستثمار.
• سمعة المطور العقاري: شركة كليك للتطوير العقاري تلتزم بتقديم مشاريع عالية الجودة وفي المواعيد المحددة، مما يعزز الثقة في الاستثمار.
• تنوع الوحدات والمساحات: مجموعة واسعة من الوحدات تلبي احتياجات شرائح واسعة من المشترين والمستأجرين، مما يزيد من فرص التأجير أو إعادة البيع.

بشكل عام، يمثل كمبوند نول التجمع الخامس فرصة استثمارية متكاملة لتحقيق عوائد مستدامة وقيمة عقارية متزايدة.

نبذة عن المطور العقاري: شركة كليك للتطوير العقاري (Kleek Developments)

تُعد شركة كليك للتطوير العقاري (Kleek Developments) من الشركات الواعدة في السوق العقاري المصري، تأسست على يد خبراء في مجال التطوير العقاري. على الرغم من أن كمبوند نول التجمع الخامس هو أول مشاريعها السكنية في القاهرة الجديدة، إلا أن الشركة حرصت على أن يكون هذا المشروع بمثابة بطاقة تعريف قوية لقدراتها والتزامها بالجودة.

تعتمد شركة كليك على عدة ركائز أساسية:

• الرؤية المستقبلية: رؤية واضحة لمستقبل التطوير العقاري في مصر، مع التركيز على المناطق الواعدة.
• الجودة والابتكار: التزام بتقديم أعلى مستويات الجودة في التصميم والتشطيبات، بالتعاون مع YBA للاستشارات الهندسية.
• الالتزام بالمواعيد: أهمية قصوى للالتزام بمواعيد التسليم، ومن المتوقع تسليم وحدات كمبوند نول في عام 2028.
• الشفافية والمصداقية: بناء علاقات طويلة الأمد مع العملاء من خلال الشفافية التامة.
• خدمة ما بعد البيع: خدمات شاملة لضمان راحة العملاء وتقديم الدعم اللازم.

تسعى شركة كليك للتطوير العقاري إلى ترسيخ مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة، وتقديم قيمة حقيقية لعملائها من خلال مشاريع تجمع بين الفخامة، الراحة، والموقع الاستراتيجي، مما يجعلها خيارًا موثوقًا به للاستثمار والسكن في مصر.