المنطقة:الشيخ زايد
الوصف
كمبوند سيف ويست الشيخ زايد: استثمارك الأمثل في قلب الشيخ زايد
نبذة مختصرة عن كمبوند سيف ويست الشيخ زايد
يُعد كمبوند سيف ويست الشيخ زايد (CIV West El Sheikh Zayed) أحدث مشروعات شركة سيفيليا للتطوير العقاري (Civilia Developments)، وهو مشروع سكني متكامل يهدف إلى تقديم تجربة حياة عصرية ومريحة في قلب مدينة الشيخ زايد. يجمع الكمبوند بين التصميمات المعمارية الراقية والمساحات الخضراء الشاسعة، مما يوفر بيئة هادئة ومثالية للعائلات والمستثمرين على حد سواء. يقع المشروع على مساحة 9 أفدنة، مع تخصيص 77% من المساحة للمناظر الطبيعية والخدمات، مما يضمن للسكان أسلوب حياة صحي ومريح.
موقع كمبوند سيف ويست الشيخ زايد والمعالم القريبة
يتمتع كمبوند سيف ويست الشيخ زايد بموقع استراتيجي وحيوي في قلب مدينة الشيخ زايد، وهي إحدى أرقى المناطق السكنية في غرب القاهرة. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعله نقطة جذب للمقيمين والمستثمرين الباحثين عن سهولة التنقل والوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع الكمبوند تحديدًا في منطقة الثورة الخضراء، ويتميز بقربه من العديد من المعالم الحيوية:
•3 دقائق من داندي ميجا مول: أحد أكبر المراكز التجارية في المنطقة، ويوفر خيارات تسوق وترفيه متنوعة.
•5 دقائق من هايبر وان: مركز تسوق كبير يلبي جميع الاحتياجات اليومية.
•5 دقائق من أبراج زيد: مشروع سكني فاخر يضيف قيمة استثمارية للمنطقة.
•10 دقائق من النادي الأهلي: وجهة رياضية واجتماعية رئيسية.
•قريب من وصلة دهشور: محور رئيسي يربط الشيخ زايد بمناطق أخرى.
•دقائق معدودة من مطار سفنكس الدولي: يسهل السفر والتنقل.
•بجوار كمبوندات سكنية راقية: مثل إيتابا الشيخ زايد، مما يعزز من قيمة المنطقة السكنية.
هذا الموقع المتميز يجعله خيارًا مثاليًا للعيش والاستثمار في الشيخ زايد، حيث يجمع بين الهدوء والخصوصية وسهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق الحيوية.
خدمات ومرافق كمبوند سيف ويست الشيخ زايد
يحرص كمبوند سيف ويست على توفير بيئة معيشية متكاملة تلبي كافة احتياجات السكان وتوفر لهم أقصى درجات الراحة والرفاهية. يضم الكمبوند مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، منها:
•أمن وحراسة على مدار الساعة: لضمان الأمان الكامل للسكان وممتلكاتهم.
•كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية: لزيادة مستوى الأمان والتحكم في الدخول والخروج.
•مول تجاري وإداري: يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والعيادات الطبية لتلبية الاحتياجات اليومية والخدمات الصحية.
•نادي اجتماعي متكامل: يوفر مساحات للقاءات والأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
•مساحات خضراء شاسعة وحدائق: تبلغ نسبتها 77% من إجمالي مساحة المشروع، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة ومناسبة للاسترخاء والأنشطة الخارجية.
•مسارات مخصصة للدراجات والمشي: لتشجيع نمط حياة صحي ونشط.
•مطاعم وكافيهات: تقدم تجارب طعام متنوعة ومميزة.
•منطقة أطفال آمنة: مجهزة بألعاب ومرافق ترفيهية للأطفال.
•جراجات خاصة تحت الأرض: لتوفير أماكن آمنة ومريحة لركن السيارات.
•صيانة ونظافة دورية: للحفاظ على جودة ونظافة الكمبوند بشكل مستمر.
•إنترنت عالي السرعة: لضمان الاتصال الدائم والمريح للسكان.
أنواع الوحدات السكنية وبداية المساحات في كمبوند سيف ويست
يقدم كمبوند سيف ويست الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، مع تصميمات عصرية وجودة تشطيب عالية. يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب، مما يتيح للملاك حرية اختيار التشطيبات الداخلية التي تناسبهم. تتكون المباني من دور أرضي و5 طوابق متكررة، وتتراوح مساحات الوحدات كالتالي:
•شقق أرضي بغرفة نوم واحدة + حديقة: بمساحة 91 متر مربع للشقة + 25 متر مربع للحديقة.
•شقق أرضي بثلاث غرف نوم + حديقة: بمساحة 160 متر مربع للشقة + 45متر مربع للحديقة.
•شقق دور متكرر بغرفتين نوم: بمساحة 143 متر مربع.
•شقق دور متكرر بثلاث غرف نوم: بمساحة 179 متر مربع.
هذا التنوع في المساحات يضمن وجود خيارات متعددة للعائلات الصغيرة والكبيرة، بالإضافة إلى المستثمرين الذين يبحثون عن وحدات بمساحات مختلفة.
أسعار كمبوند سيف ويست الشيخ زايد وخطط السداد المرنة
يتميز كمبوند سيف ويست الشيخ زايد بتقديم أسعار تنافسية للغاية مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، بالإضافة إلى توفير خطط سداد مرنة وميسرة تناسب مختلف العملاء والمستثمرين. يبدأ سعر المتر المربع في الكمبوند من 49,000 جنيه مصري، ومع خصم خاص بنسبة 5% خلال فترة الإطلاق، يصبح السعر الفعلي للمتر المربع 47,000 جنيه مصري. تتضمن خطط السداد ما يلي:
•مقدم 5%: مع إمكانية سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية تصل حتى 8 سنوات.
•مقدم 10%: مع إمكانية سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية تصل حتى 9 سنوات.
•دفعة استلام 10%: تدفع بعد 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
•رسوم صيانة 8%: تقسط على ثلاث دفعات مريحة.
•موقف سيارات خاص تحت الأرض: بسعر 100,000 جنيه مصري.
هذه الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة تجعل من كمبوند سيف ويست فرصة استثمارية وسكنية ممتازة في الشيخ زايد.
مميزات الاستثمار في كمبوند سيف ويست الشيخ زايد
يُعد الاستثمار في كمبوند سيف ويست الشيخ زايد فرصة واعدة للعديد من الأسباب، سواء كنت تبحث عن سكن دائم أو استثمار عقاري مربح. إليك أبرز مميزات الاستثمار في هذا المشروع:
•موقع استراتيجي وحيوي: يقع الكمبوند في قلب الشيخ زايد، وهي منطقة تشهد نموًا وتطورًا مستمرًا، مما يضمن زيادة قيمة العقار بمرور الوقت. قربه من المحاور الرئيسية والمعالم الهامة يزيد من جاذبيته الاستثمارية.
•تصميمات عصرية وجودة بناء عالية: المشروع مصمم بأحدث المعايير العالمية، مع التركيز على الجودة في البناء والتشطيبات، مما يضمن الحفاظ على قيمة الوحدة وجاذبيتها على المدى الطويل.
•خدمات ومرافق متكاملة: توفر الخدمات المتنوعة داخل الكمبوند، من الأمن والمساحات الخضراء إلى المرافق الترفيهية والتجارية، بيئة معيشية فاخرة وجذابة، مما يزيد من الطلب على الوحدات السكنية سواء للإيجار أو البيع.
•أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة: تتيح الأسعار المعقولة وخطط السداد الميسرة فرصة أكبر لشريحة واسعة من المستثمرين لامتلاك وحدة في الكمبوند، مما يعزز من سيولة السوق ويزيد من فرص تحقيق الأرباح.
•نمو سوق العقارات في الشيخ زايد: تشهد مدينة الشيخ زايد نموًا عقاريًا مطردًا، مدعومًا بالبنية التحتية المتطورة والمشاريع الجديدة، مما يجعلها بيئة خصبة للاستثمار العقاري وتحقيق عوائد مجزية.
•الطلب المتزايد على الوحدات السكنية الفاخرة: هناك طلب مستمر على الوحدات السكنية التي توفر الرفاهية والخصوصية والخدمات المتكاملة، وهو ما يقدمه كمبوند سيف ويست بامتياز.
•الاستثمار الآمن والمضمون: مع شركة مطورة ذات سمعة طيبة مثل سيفيليا للتطوير العقاري، يمكن للمستثمرين الاطمئنان إلى أن استثماراتهم في أيد أمينة ومضمونة، مع الالتزام بمواعيد التسليم والجودة المتوقعة.
نبذة عن شركة سيفيليا للتطوير العقاري (Civilia Developments)
تُعد شركة سيفيليا للتطوير العقاري (Civilia Developments) من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وتتميز بتقديم مشروعات سكنية وتجارية مبتكرة وذات جودة عالية. تأسست الشركة على يد فريق من الخبراء والمتخصصين في مجال التطوير العقاري، وتهدف إلى إعادة تعريف مفهوم الحياة العصرية من خلال مشروعاتها التي تجمع بين الفخامة والراحة والاستدامة.
تعتمد سيفيليا للتطوير العقاري على رؤية استراتيجية تركز على اختيار المواقع المتميزة، وتطبيق أحدث التصميمات المعمارية، وتوفير مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي تطلعات العملاء. تلتزم الشركة بأعلى معايير الجودة في جميع مراحل التطوير، بدءًا من التخطيط والتصميم وصولًا إلى التنفيذ والتسليم، مما يضمن رضا العملاء وتحقيق عوائد استثمارية مجزية.
من أبرز قيم شركة سيفيليا الالتزام بالشفافية والمصداقية، والحرص على بناء علاقات طويلة الأمد مع عملائها من خلال تقديم خدمة عملاء ممتازة ودعم مستمر. يعكس كمبوند سيف ويست الشيخ زايد التزام الشركة بهذه القيم، حيث يمثل إضافة قوية لمحفظة مشروعاتها الناجحة، ويؤكد على مكانتها كواحدة من الشركات الموثوقة والمبتكرة في قطاع العقارات المصري.
