في قلب مدينة 6 أكتوبر وتحديدًا داخل مجتمع بالم هيلز الفاخر، يقع كمبوند ذا كراون – The Crown الذي يُعد من أكثر المشاريع العقارية المميزة في غرب القاهرة. يتميز المشروع بتصميماته الراقية، موقعه الاستراتيجي، وخدماته المتكاملة التي تواكب أعلى المعايير العالمية في البناء السكني الحديث. الكمبوند فرصة ذهبية لمن يبحث عن استثمار عقاري مضمون أو سكن يليق بمستوى معيشة راقٍ، خاصة أنه يأتي بتوقيع شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، وهي من الشركات الرائدة في السوق المصري.

نبذة مختصرة عن كمبوند The Crown – مشروع سكني بمعايير عالمية

كمبوند ذا كراون هو مجمع سكني متكامل تم تصميمه ليكون بمثابة مجتمع راقٍ مستقل يوفر لقاطنيه جميع مقومات الراحة والرفاهية. تم بناء المشروع على مساحة تقارب 190 فدانًا، تم تخصيص ما يزيد عن 80% منها للمساحات الخضراء والحدائق والمرافق والخدمات، ما يعكس مدى الاهتمام بالجودة البيئية والحياة الصحية.

الكمبوند يجمع بين التصميم المعماري الفخم والطابع العصري، حيث يضم وحدات سكنية متنوعة تتراوح بين التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، وكلها مصممة بعناية لتلبي احتياجات مختلف أنماط الحياة وتناسب جميع فئات العملاء الباحثين عن الهدوء والفخامة.

الموقع – كمبوند ذا كراون داخل بالم هيلز أكتوبر في أرقى موقع استثماري

يقع كمبوند ذا كراون في موقع فريد داخل مشروع بالم هيلز أكتوبر، على مقربة من العديد من المحاور الرئيسية الحيوية في مدينة 6 أكتوبر، مثل محور 26 يوليو وطريق الواحات، مما يسهل الوصول إلى الكمبوند من عدة مناطق في القاهرة والجيزة. كما يقع بالقرب من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي والطريق الدائري، مما يجعله نقطة التقاء بين أهم المناطق السكنية والتجارية.

موقع المشروع وسط العديد من الكمبوندات الراقية والمجتمعات المتكاملة يعزز من قيمته الاستثمارية على المدى الطويل، ويمنح سكانه نمط حياة يتميز بالهدوء والخصوصية مع قربه من كل ما يحتاجون إليه في حياتهم اليومية.

المعالم القريبة – خدمات ومراكز رئيسية على بُعد دقائق

من مميزات كمبوند ذا كراون القرب من العديد من المؤسسات التعليمية، المراكز الترفيهية، والمنشآت الطبية، التي تُعتبر عناصر رئيسية في رفع جودة الحياة وتسهيلها. على سبيل المثال:

• مؤسسات تعليمية مثل جامعة النيل، جامعة MSA، جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة، وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، والمدارس الدولية مثل الشويفات والمدرسة البريطانية.

• مراكز التسوق الكبرى مثل مول مصر ومول العرب، إلى جانب هايبر وان وذا جيت بلازا.

• منشآت طبية متميزة مثل مستشفى دار الفؤاد، ومستشفى الزهور.

• أماكن ترفيهية قريبة مثل مدينة الإنتاج الإعلامي، دريم لاند، والمتاحف الجديدة قيد الافتتاح مثل المتحف المصري الكبير.

هذه المعالم تضيف قيمة كبيرة للكمبوند، وتجعله وجهة مفضلة سواء للسكن أو الاستثمار العقاري في أكتوبر.

خدمات كمبوند ذا كراون – رفاهية متكاملة في كل تفصيلة

كمبوند ذا كراون يقدم مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن للسكان تجربة معيشة مريحة، آمنة، وعصرية. وتأتي هذه الخدمات وفقًا لأعلى المعايير العالمية التي تطبقها شركة بالم هيلز في مشاريعها.

من أبرز هذه الخدمات:

• نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة مع بوابات إلكترونية حديثة وكاميرات مراقبة تغطي كافة أرجاء المشروع.

• كلوب هاوس راقٍ يضم صالات رياضية، سبا، جاكوزي، وصالات متعددة الاستخدام.

• مساحات خضراء شاسعة ومناظر طبيعية موزعة بعناية بين الوحدات.

• حمامات سباحة مختلفة الأحجام موزعة على مناطق الكمبوند.

• مول تجاري مصغر يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، المطاعم، والكافيهات.

• مناطق مخصصة للأطفال وأماكن للأنشطة الترفيهية والرياضية.

• مسجد بتصميم معاصر ومسارات للجري وركوب الدراجات.

جميع هذه العناصر تجعل كمبوند ذا كراون بيئة مثالية لحياة متوازنة تلبي احتياجات الأسرة بكل تفاصيلها.

أنواع الوحدات – تشكيلة متنوعة بمساحات مختلفة

كمبوند The Crown يقدم وحدات سكنية بتصميمات معمارية راقية وبأحجام متنوعة تناسب العائلات الكبيرة والمتوسطة:

• تاون هاوس بمساحات تبدأ من 230 متر مربع.

• توين هاوس تبدأ من 280 متر مربع.

• فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 303 متر مربع وتصل إلى أكثر من 600 متر.

جميع الوحدات توفر تصميم داخلي عصري يضمن استغلال المساحات بطريقة مثالية، إلى جانب شرفات وحدائق خاصة تضيف خصوصية وجمالًا للحياة اليومية.

بداية المساحات – حلول تناسب جميع الأذواق

من أبرز مميزات المشروع هو تنوع المساحات لتناسب مختلف الفئات، سواء كنت تبحث عن تاون هاوس لعائلة صغيرة أو فيلا مستقلة كبيرة، فإن الخيارات كثيرة:

• تبدأ مساحات التاون هاوس من 230 متر مربع، مثالية للعائلات الصغيرة أو الباحثين عن منزل أنيق متوسط الحجم.

• التوين هاوس يوفر مساحات أكبر مع تصميم متوازن بين الفخامة والتكلفة.

• الفلل المستقلة هي الخيار الأمثل لمن يبحث عن الخصوصية الكاملة والمساحة المفتوحة، حيث تبدأ مساحاتها من 303 متر وتصل حتى 627 متر مربع.

بداية الأسعار – قيمة متميزة مقارنة بالخدمات والموقع

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ذا كراون من حوالي:

• 12 مليون جنيه للتاون هاوس.

• 14 مليون جنيه للتوين هاوس.

• وتصل أسعار الفلل المستقلة إلى 30 مليون جنيه حسب الموقع والمساحة والتشطيب.

سعر المتر داخل المشروع يتراوح ما بين 48,000 إلى 56,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس مستوى الرفاهية والموقع المتميز، وفي الوقت نفسه يُعتبر استثمارًا مضمونًا في ظل ارتفاع أسعار العقارات المستمر في منطقة أكتوبر.

أنظمة السداد – تسهيلات تمنحك مرونة في الاستثمار

كمبوند ذا كراون يقدم مجموعة مرنة من أنظمة السداد التي تناسب مختلف الميزانيات:

• مقدم يبدأ من 10% فقط.

• تقسيط يصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.

• خطط سداد ربع سنوية وشهرية مرنة.

• استلام بعض الوحدات خلال ثلاث سنوات أو أقل حسب حالة الإنشاء.

هذه التسهيلات تجعل قرار الشراء أسهل وأكثر جذبًا للراغبين في الاستثمار العقاري في كمبوندات أكتوبر.

مميزات الاستثمار في كمبوند ذا كراون – عائد مضمون وقيمة متصاعدة

• الموقع المتميز داخل مجتمع بالم هيلز، والقرب من الخدمات والمرافق، يرفع من القيمة السوقية للوحدات.

• جودة البناء والتشطيب تضمن بقاء الوحدة على مستوى راقٍ لسنوات طويلة دون الحاجة لصيانة دورية مكلفة.

• تنوع المساحات يفتح المجال لتأجير الوحدات سواء قصيرة أو طويلة الأجل، ما يضمن دخلًا شهريًا ثابتًا.

• الكمبوند يحظى بطلب عالٍ من فئة راقية من السكان، مما يزيد من معدل الإشغال والربحية للمستثمرين.

نبذة عن شركة بالم هيلز – المطور العقاري لمشروع The Crown

شركة بالم هيلز للتطوير العقاري هي واحدة من رواد السوق المصري في قطاع العقارات، وقد تأسست عام 2005، وتوسعت بسرعة لتصبح من أقوى الشركات على مستوى الشرق الأوسط.

تمتلك الشركة مجموعة واسعة من المشاريع السكنية، الإدارية، والسياحية في أماكن استراتيجية داخل القاهرة الكبرى، والساحل الشمالي، والعين السخنة، وتتميز بالتزامها في مواعيد التسليم وجودة التشطيبات، مع اعتمادها على تصاميم معمارية مميزة.

من أشهر مشاريعها:

• بادية بالم هيلز أكتوبر

• بالم هيلز القاهرة الجديدة

• بالم هيلز قطامية

• هاسيندا باي وهاسيندا وايت

• بالم باركس

• Village Gate و Golf Views

كل هذه النجاحات تجعل من الاستثمار في أحد مشاريع بالم هيلز، وبالأخص ذا كراون، قرارًا محسوبًا يحقق أمانًا ماليًا وقيمة مستقبلية.

في الختام، يمكن القول إن كمبوند ذا كراون يمثل نموذجًا مثاليًا للحياة الراقية في مصر، ووجهة استثمارية تحقق كل معايير الأمان، والعائد المرتفع، والمكانة الاجتماعية. سواء كنت تبحث عن السكن الفاخر أو الاستثمار العقاري الذكي، فإن The Crown هو الاختيار الصحيح في قلب غرب القاهرة.