كمبوند ذا أدريس القاهرة الجديدة هو واحد من أبرز المشاريع السكنية التي تقدم تجربة سكنية متكاملة، وتُعد فرصة حقيقية للباحثين عن الاستثمار العقاري في القاهرة الجديدة، خاصة في منطقة التجمع الخامس، التي باتت من أكثر المناطق الحيوية طلبًا في السنوات الأخيرة. يتميز الكمبوند بتصميمه المعماري الأنيق، وتنوع وحداته، والبنية التحتية الحديثة، فضلًا عن الخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية.

موقع كمبوند ذا أدريس

يمثل موقع ذا أدريس التجمع الخامس أحد أبرز مزاياه التنافسية، حيث يقع في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا بالقرب من الجامعة الأمريكية، وهي منطقة حيوية تُعد محورًا هامًا للسكن والاستثمار، لما تتمتع به من خدمات ومدارس دولية ومراكز تجارية ومؤسسات تعليمية مرموقة.

سهولة الوصول إلى ذا أدريس

• يقترب الكمبوند من شارع التسعين الرئيسي، الذي يُعتبر العمود الفقري لمنطقة التجمع.

• قريب من الطريق الدائري والطريق الأوسطي، مما يُسهل حركة التنقل منه وإليه.

• لا يفصله سوى دقائق معدودة عن العاصمة الإدارية الجديدة، المركز الإداري والاقتصادي المستقبلي لمصر.

• على مسافة قصيرة من مطار القاهرة الدولي، مما يرفع من فرص التأجير للمغتربين والزوار.

هذا الموقع الاستراتيجي يجعل المشروع مثاليًا للباحثين عن الاستثمار العقاري في التجمع الخامس، حيث تتوافر كافة مقومات الحياة المتكاملة والبنية التحتية القوية.

المعالم القريبة من ذا أدريس القاهرة الجديدة

ما يميّز ذا أدريس هو قربه من مجموعة واسعة من المعالم الأساسية والخدمية والترفيهية التي تُلبي مختلف الاحتياجات اليومية والترفيهية، وتمنح سكانه شعورًا بالراحة والتكامل.

أبرز المعالم والخدمات المحيطة

• الجامعة الأمريكية، التي ترفع من القيمة الاستثمارية للعقارات المحيطة بها.

• مراكز التسوق الكبرى مثل كايرو فستيفال سيتي مول وبوينت 90 مول.

• مشاريع سكنية كبرى مجاورة مثل: ميفيدا، سوديك، هايد بارك، وبالم هيلز.

• مدارس دولية مرموقة مثل: مدرسة كونكورد ومدرسة مودرن سكول.

• مستشفيات على أعلى مستوى مثل مستشفى الجوي التخصصي والمستشفى الدولي.

تُعتبر هذه المعالم نقاط جذب قوية سواء للسكن أو الاستثمار، حيث ترفع من الطلب الإيجاري، وتدعم زيادة سعر الوحدة بمرور الوقت.

خدمات كمبوند ذا أدريس

حرصت شركة درّة للتطوير العقاري على تصميم مشروع يلبّي كل احتياجات السكان، من حيث الراحة والخصوصية والترفيه، ما يجعل الحياة داخل الكمبوند أكثر سهولة ورفاهية.

مرافق خدمية متكاملة

• مساحات خضراء واسعة موزعة على امتداد المشروع، تمنح جوًا من الهدوء والاسترخاء.

• نادي صحي ورياضي يحتوي على صالات لياقة بدنية بأحدث المعدات.

• حمامات سباحة متنوعة لتناسب الكبار والصغار على حد سواء.

• مناطق ترفيهية للأطفال مجهزة بالكامل داخل بيئة آمنة ومغلقة.

• مركز تجاري يحتوي على محلات متنوعة، سوبر ماركت، كافيهات، وصيدليات.

• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مدعومة بكاميرات مراقبة متطورة.

• جراجات خاصة لكل وحدة سكنية مع تنظيم مروري داخلي ممتاز.

• خدمة الصيانة الدورية ومكتب إداري لخدمة السكان.

هذه الخدمات تعزز من جاذبية المشروع وتؤكد أنه ليس فقط مكانًا للسكن، بل بيئة متكاملة للعيش والاستقرار.

نوع الوحدات المتوفرة في كمبوند ذا أدريس

يمتاز الكمبوند بتنوع وحداته العقارية، بما يتناسب مع مختلف شرائح العملاء، سواء من العائلات الكبيرة أو الأفراد الباحثين عن الراحة والهدوء.

تنوع الوحدات داخل المشروع

• شقق سكنية تبدأ من غرفتين نوم إلى أربع غرف نوم.

• دوبلكسات فاخرة بمساحات كبيرة وتصميمات ذكية.

• وحدات بنتهاوس بإطلالات بانورامية ومساحات مفتوحة.

• جميع الوحدات تتمتع بتصميمات داخلية عصرية وتشطيبات عالية الجودة.

بداية المساحات في كمبوند ذا أدريس

تمتاز الوحدات داخل المشروع بمساحات متنوعة تم تصميمها بعناية لتناسب جميع الاحتياجات:

• تبدأ مساحات الشقق من 120 مترًا مربعًا.

• وتصل إلى 300 متر مربع للوحدات الأكبر مثل الدوبلكس والبنتهاوس.

تسمح هذه المساحات بالمرونة، وتوفر بيئة سكنية فسيحة تلائم الأسر الكبيرة والصغيرة على حد سواء.

بداية الأسعار وخطط السداد

عند الحديث عن الاستثمار العقاري في التجمع الخامس، فإن الأسعار التنافسية وخطط السداد السلسة تُعد من أبرز العناصر الجاذبة، وهو ما حرصت عليه الشركة المطورة.

تفاصيل الأسعار وأنظمة السداد

• تبدأ أسعار الوحدات من 3,500,000 جنيه مصري، ويختلف السعر حسب المساحة والموقع داخل المشروع.

• أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% فقط.

• إمكانية السداد بالتقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد.

• خصومات خاصة على الدفع الكاش أو السداد المبكر.

هذه التسهيلات تجعل كمبوند ذا أدريس القاهرة الجديدة مناسبًا لشريحة واسعة من العملاء، سواء للاستثمار أو السكن.

مميزات الاستثمار في كمبوند ذا أدريس

يمثل مشروع ذا أدريس فرصة حقيقية لكل من يسعى إلى استثمار عقاري مضمون في القاهرة الجديدة، وذلك لأسباب متعددة:

لماذا يعد ذا أدريس فرصة استثمارية واعدة؟

• ارتفاع قيمة الوحدات بمرور الوقت نظرًا لموقعه الحيوي.

• وجود الجامعة الأمريكية كمصدر دائم للطلب الإيجاري من الطلاب والأجانب.

• البنية التحتية المتطورة والتكامل الخدمي داخل الكمبوند.

• جودة التشطيبات والتصميمات التي ترفع من القيمة السوقية للعقار.

• قرب المشروع من العاصمة الإدارية الجديدة يعزز من قيمته مستقبلًا.

عوائد إيجارية مضمونة

بفضل الموقع القريب من الجامعات ومراكز الأعمال، يستطيع المستثمر تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة سواء في الأجل القصير أو الطويل، مقارنة بأغلب المناطق السكنية الأخرى.

نبذة عن شركة درّة المطورة لمشروع ذا أدريس

وراء هذا المشروع المتميز تقف شركة درّة للتطوير العقاري، وهي من أعرق الشركات في السوق المصري، وتحظى بسجل قوي في تنفيذ مشروعات ذات جودة عالية.

أهم معلومات عن شركة درّة العقارية

• تمتلك الشركة أكثر من 70 عامًا من الخبرة في قطاع المقاولات والعقارات.

• نفذت أكثر من 50 مشروعًا في مناطق متعددة مثل أكتوبر، الشيخ زايد، التجمع، والساحل الشمالي.

• تشتهر بمراعاة أعلى معايير الجودة، وبتسليم المشروعات في المواعيد المتفق عليها.

• تعتمد على استخدام تكنولوجيا حديثة في البناء والتصميم، مع الاهتمام بكافة تفاصيل الوحدات.

خلاصة: لماذا ذا أدريس هو خيارك الأمثل؟

كمبوند ذا أدريس يقدم مزيجًا متكاملًا من الراحة، الفخامة، والموقع الاستراتيجي، فضلًا عن تسهيلات السداد والتنفيذ من مطور موثوق. سواء كنت تبحث عن بيت العمر في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة، أو تسعى إلى الاستثمار العقاري الآمن، فإن ذا أدريس يقدم لك فرصة لا تُعوض.