موقع مشروع دوس رأس الحكمة

يقع مشروع دوس رأس الحكمة في قلب منطقة رأس الحكمة على الكيلو 174 بطريق الإسكندرية/مطروح، أحد أفخم وأسرع مناطق الساحل الشمالي نموًا وجذبًا للاستثمار والسياحة. يوفّر الموقع وصولًا سريعًا لمدينة العلمين الجديدة (45 دقيقة)، قرية فوكا باي، ويقترب من مطار العلمين (60 دقيقة) وبرج العرب (85 دقيقة)، كما أنه بجوار ذا واتر واي وسيدي عبد الرحمن. يجمع المشروع بين الشواطئ البكر وسهولة بلوغ أهم المرافق والمدن.

الأماكن القريبة من مشروع دوس رأس الحكمة

• دقائق من فوكا باي وذا واتر واي.

• قرب مخرج الضبعة القاهرة (3 دقائق).

• 14 كم فقط من مطار العلمين الجديدة.

• يجاور خليج رأس الحكمة وأهم المنتجعات العالمية.

• 45 دقيقة من مدينة العلمين الجديدة، وساعتان ونصف من القاهرة.

مساحة منتجع دوس رأس الحكمة

يمتد المنتجع على مساحة 125 فدانًا تقريبًا، مع واجهة شاطئية بطول 450 متر وعمق 1000 متر. تغطي المباني 15% فقط من المساحة، ويخصص أكثر من 70% للمساحات الخضراء والكريستال لاجون والبحيرات الصناعية والمرافق المفتوحة، منها 9 أفدنة للبحيرات الصناعية، مما يؤمن نسبًا مرتفعة للوحدات المطلة على البحر أو المياه.

مساحة الوحدات في دوس رأس الحكمة

• شاليهات فندقية من 82م² (غرفة واحدة) وحتى 136م² (3 غرف نوم).

• تاون هاوس من 184م²، توين هاوس بمساحات كبيرة.

• فيلات مستقلة بإطلالات بحرية أو حدائق.

• جميع الوحدات مصممة بتدرجات تضمن إطلالات بحرية أو لاجون مميزة.

أسعار مشروع دوس رأس الحكمة

• شاليه 1 غرفة: من 10,500,000 جنيه.

• شاليه 2 غرفة: حوالي 16,700,000 جنيه.

• شاليه 3 غرف: من 15,600,000 إلى 20,000,000 جنيه.

• تاون هاوس: يبدأ من 28,000,000 جنيه.

• توين هاوس من 9,900,000 جنيه (بعض العروض).

• فيلات مستقلة حتى 109,000,000 جنيه حسب التشطيب والموقع.

• كل الوحدات تُسلّم سوبر لوكس ومُكيّفة بالكامل.

أنظمة الدفع والسداد داخل دوس رأس الحكمة

• خطط تبدأ من 5% مقدم حتى 15%، وأقساط 8 أو 10 سنوات بدون فوائد.

• جدية حجز 50,000 جنيه للشاليهات، و100,000 جنيه للفيلات (مبالغ مستردة).

• خصومات قوية عند الحجز الفوري، وضمان تسليم الشقق الفندقية خلال 2026 لأول 100 عميل.

• تسهيلات ومرونة لضمان تملك واستثمار آمن.

تصميم مشروع دوس رأس الحكمة

• تصميم هندسي عالمي بنظام مصاطب لضمان الإطلالات البحرية المفتوحة لكل وحدة.

• تشطيبات حديثة وواجهات زجاجية وارتفاعات مدروسة لفتح الرؤية البحرية حتى للوحدات الداخلية.

• اهتمام بالفخامة والراحة والانسجام مع الطبيعة الساحلية.

مرافق وخدمات دوس رأس الحكمة

• شاطئ رملي خاص (450 متر)، 7 بحيرات صناعية وكريستال لاجون.

• حمامات سباحة، أكوا بارك، مناطق لعب للأطفال.

• مركز صحي ورياضي، نادي اجتماعي، وجيم مطل على البحر.

• مول تجاري، مطاعم وكافيهات، فندق عالمي 5 نجوم.

• أنظمة أمان متكاملة: حراسة 24/7، كاميرات مراقبة، بوابات إلكترونية.

• خدمات صيانة ونظافة وفندقية دورية.

• مناطق ترفيه، مناطق للشواء، wifi مركزي، تطبيق ذكي للخدمات، كونسيرج وقاعات اجتماعات.

مميزات الاستثمار في دوس رأس الحكمة

• موقع استثنائي في واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي.

• إطلالات دائمة على البحر واللاجون والمساحات الخضراء.

• أنظمة سداد طويلة بدون فوائد وعروض حجز مغرية.

• خدمات متكاملة ترفع القيمة الإيجارية وقابلية إعادة البيع.

• زيادة متوقعة في قيمة العقار مع التنمية الحكومية والخاصة في المنطقة.

• تشطيب فندقي لجميع الوحدات.

تحليل أسعار دوس رأس الحكمة

• الأسعار مدروسة لتعكس جودة المكان والتشطيب والخدمات.

• صفقة استثمارية قوية مقارنة بالمشاريع المجاورة، خاصة بأنظمة السداد دون فوائد وخصومات الطرح الأول.

• توقع تحقيق عائد رأسمالي مرتفع خلال سنوات حتى التسليم.

نبذة عن شركة أكام الراجحي للتطوير العقاري

شركة أكام الراجحي تحالف مصري سعودي بخبرة تتجاوز 25 عامًا في بناء مشروعات سكنية وسياحية وتجارية متطورة في مصر والخليج، ويديرها فريق مرموق من رجال الأعمال والخبراء الهندسيين في السوق العربي.

أهم أعمال شركة أكام الراجحي للتطوير العقاري

• سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة.

• سين سفن العاصمة الإدارية الجديدة.

• مشاريع أروما في العين السخنة.

• مشروعات متعددة بتشطيب عالمي في مناطق مختلفة.

الهدف من مشروع دوس رأس الحكمة

يركز المشروع على خلق مجتمع حياة فاخر يدمج السكن الذكي والاستجمام والاستثمار، مع ضمان عائد مستدام لكل مالك. يستهدف المشروع تقديم نمط حياة عصري ملهم ومتكامل على الساحل الشمالي.

عيوب مشروع دوس رأس الحكمة

• الحصول على أفضل الوحدات يتطلب حجزًا مبكرًا بسبب الطلب العالي وتسليم المشروع على مراحل حتى 2028.

• الحجز تحت الإنشاء قد يستدعي الانتظار، لكنه يوفر أسعارًا أفضل وقيمة استثمارية أعلى مع ضمان التنفيذ من مطور موثوق.