موقع مشروع بيلا فينتو الجلالة العين السخنة

يقع منتجع بيلا فينتو الجلالة في قلب منطقة الجلالة الجديدة، بالعين السخنة، على بعد حوالى 22 كيلومترًا فقط من بوابة مدينة العين السخنة وعلى الكيلو 164 من طريق السويس. يتميز الموقع بالقرب من أهم محاور الطرق الرئيسة، بما يتيح سهولة الوصول إلى القاهرة، العاصمة الإدارية الجديدة، بورتو السخنة، بالإضافة إلى مدينة السويس ومدينة عتاقة، مع إطلالة مباشرة على البحر الأحمر.

الأماكن القريبة من مشروع Bella Vento Galala

• بورتو السخنة: على بعد دقائق، ما يمنحك إمكانية الاستمتاع بمرافقها وخدماتها بسهولة.

• مدينة الجلالة السياحية: مجاورة للمشروع وتوفر مولات ومراكز طبية ومناطق ترفيهية.

• العاصمة الإدارية الجديدة: على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من المنتجع.

• القاهرة الكبرى: يمكن الوصول إلى المنتجع من القاهرة في خلال 75 دقيقة تقريباً عبر الطرق السريعة.

• مدينة السويس وعتاقة: قرب المشروع من هاتين المدينتين يعزز من قيمة الموقع ويتيح سهولة الوصول للخدمات.

مساحة منتجع بيلا فينتو الجلالة

يمتد المشروع على مساحة 65 فدانًا، صُمم بعناية فائقة للاستفادة القصوى من المشهد الطبيعي الخلاب. تم تخصيص حوالي 80% من المساحة للبحيرات الصناعية، الحدائق، المساحات المفتوحة، والمرافق الترفيهية، مع شاطئ خاص بطول 400 متر مباشرة على البحر.

مساحة الوحدات في قرية بيلا فينتو الجلالة العين السخنة

يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية:

• استوديوهات: المساحات تبدأ من 45 متر مربع.

• شاليهات: تبدأ المساحات من 60 إلى 130 متر مربع، بمرونة في خيارات التقسيم الداخلي.

• فيلات ودوبلكس: مساحات تبدأ من 220 متر مربع وتناسب العائلات الكبيرة.

• جميع الوحدات تتوفر بتشطيبات كاملة أو نصف تشطيب حسب اختيار العميل، مع إمكانية تعديل الديكور وتشطيب الوحدة وفق الذوق الخاص.

أسعار مشروع بيلا فينتو الجلالة

• تبدأ أسعار الاستوديوهات من 4,500,000 جنيه مصري تقريبًا.

• شاليهات غرفة واحدة: تبدأ من 5,280,000 جنيه وتصل إلى 5,600,000 جنيه حسب الموقع والتشطيب.

• شاليهات غرفتين: تتراوح الأسعار بين 7,740,000 و10,065,000 جنيه مصري.

• شاليهات 3 غرف: من 8,710,000 جنيه وتصل حتى 13,470,000 جنيه.

• دوبلكس: تبدأ من 25,000,000 جنيه مصري للفئات الفخمة.

• هناك خصومات تصل إلى 40% على بعض أنظمة السداد وخيارات متنوعة تناسب جميع العملاء.

• الأسعار تخضع لمتغيرات الموقع، التشطيب، وطبيعة الوحدة المختارة.

أنظمة الدفع والسداد داخل قرية بيلا فينتو العين السخنة

• تبدأ الأنظمة بدفع مقدم 10% فقط من إجمالي ثمن الوحدة.

• خيارات تقسيط تصل حتى 10 سنوات، بدون فوائد على العديد من الخطط.

• أنظمة سداد مرنة: عند الدفع الفوري أو باختيار أنظمة تقسيط معينة، يحصل العميل على خصومات تصل لـ40%.

• الدفعات مقسمة بمراعاة احتياجات العميل لتسهيل التملك دون أعباء مالية كبيرة.

تصميم مشروع بيلا فينتو الجلالة السخنة

• يعتمد التصميم المعماري على أحدث الأساليب الأوروبية ويوظف الحداثة لخدمة الراحة والعملية.

• ينتشر المشروع بنظام المصاطب ليمنح جميع الوحدات إطلالات مفتوحة على البحر أو المساحات الخضراء.

• هناك مناطق سكنية ساحلية مباشرة على البحر، وأخرى على مرتفعات الجلالة، ما يمنح تنوعًا في المشهد والخصوصية لسكان كل وحدة.

• التصميم الداخلي مرن، ويوجد تركيز على المساحات المفتوحة، الإنارة الطبيعية، والبلكونات الواسعة.

مرافق والخدمات في منتجع بيلا فينتو الجلالة السخنة

• شاطئ خاص بملاك المنتجع فقط بطول 400 متر.

• حمامات سباحة متعددة الأحجام.

• بحيرات صناعية واسعة ومناظر طبيعية مبهرة (لاند سكيب).

• أكوا بارك وأنشطة مائية للكبار والأطفال.

• مرسى يخوت دولي داخل المنتجع.

• نادي رياضي متكامل وصالات للرياضة واللياقة البدنية.

• كلوب هاوس، منطقة ألعاب للأطفال، ممشى سياحي، ومسارات للدراجات.

• مركز طبي وصيدلية، مول تجاري يضم العديد من الماركات العالمية.

• مسجد مصمم بأحدث الطرز، خدمات صيانة ونظافة متواصلة.

• أمن وحراسة 24 ساعة، كاميرات مراقبة تغطي كافة أنحاء المنتجع.

مميزات الاستثمار في قرية بيلا فينتو جلالة سخنة

• الموقع الذهبي والقرب من كبرى المدن والمشروعات القومية.

• مرونة في المساحات وأنظمة السداد مع توافر خصومات وعروض دورية.

• ارتفاع الطلب على وحدات العين السخنة يحقق عائد استثماري مرتفع وإمكانية تأجير الوحدات بسهولة.

• بيئة متكاملة وآمنة تجعل من المشروع فرصة استثمارية جذابة ومستقبلية.

• تطور البنية التحتية في المنطقة يدعم نمو الأسعار وقيمة إعادة البيع.

تحليل أسعار بيلا فينتو ريزورت السخنة الجلالة

• الأسعار متوازنة مقابل الخدمات الفاخرة، الموقع المتميز، وتنوع أنظمة السداد.

• مع التطوير المستمر في العين السخنة ونمو مشروعات الجلالة الجديدة، يتوقع خبراء القطاع نموًا في قيمة العقار بنسبة تزيد على 30% خلال السنوات القادمة.

• سياسات مرنة في التسعير تتيح للعملاء الحصول على أعلى قيمة مقابل استثمارهم.

نبذة عن شركة المنارة للتطوير العقاري

تأسست شركة المنارة عام 2013، وهي واحدة من أبرز المطورين العقاريين في السوق المصري. تميزت الشركة بتقديم مشروعات متكاملة تجمع بين الجودة العالية والالتزام بالمواعيد. تعتمد الشركة في أعمالها على نخبة من الاستشاريين وأحدث نظم البناء، وتركز باستمرار على تقديم قيمة مضافة لملاكها في كل مشروع.

أهم أعمال شركة المنارة للاستثمار والتطوير العقاري

• قرية بيلا فينتو الجلالة العين السخنة.

• مشروع فندق المنارة الزعفرانة في القاهرة.

• منتجع بالم بيتش في العين السخنة.

• العديد من المشروعات السكنية والسياحية في شمال مصر والقاهرة الجديدة.

• تمتاز جميع مشاريع الشركة بالتشطيبات الفاخرة والتصميم العصري والاستدامة.

الهدف من مشروع بيلا فينتو الجلالة

يطمح المشروع إلى توفير بيئة سكنية وسياحية متكاملة تمزج بين الراحة والفخامة والاستثمار الذكي. تستهدف الرؤية توفير وحدات عصرية تناسب العائلات والمستثمرين، مع ضمان أعلى مستويات الأمان والخدمات، والمساهمة في تنشيط الحركة السياحية والاقتصادية بمنطقة الجلالة والعين السخنة.

جمال الحياة في العين السخنة

تعد العين السخنة من أفضل مناطق الساحل المصري على البحر الأحمر، وتتمتع بمناخ معتدل طوال العام، وشواطئ ذهبية، ومياه صافية. تنتشر المنتجعات الراقية والخدمات الترفيهية والمطاعم العالمية، مما يجعلها وجهة مثالية للاستجمام، قضاء الإجازات، أو العمل من بعد في بيئة هادئة وعصرية.

عيوب بيلا فينتو جلاله السخنة

• يركّز المنتجع بشكل أساس على أنماط السكن الفاخر، لذا قد تقل الخيارات الاقتصادية المناسبة للميزانيات المتوسطة أو المحدودة.

• حداثة الشركة كشركة تطوير مستقلة ومتخصصة في الأعمال العقارية الكبرى قد تشكّل مصدر قلق أحيانًا لدى بعض المستثمرين الجدد، إلا أن جودة التنفيذ وكثرة الخدمات عوّضت هذه النقطة.

• منافسة قوية من مشروعات جديدة بنفس المنطقة قد تؤدي إلى تشابه بعض المزايا.