موقع مشروع نايا باي الساحل الشمالي

يتمتع مشروع نايا باي بموقع استراتيجي في الكيلو 212 بطريق الإسكندرية/مطروح، في منطقة رأس الحكمة المرموقة التي تتسم بشواطئها النقية على البحر المتوسط. يجاور المنتجع منتجعات عالمية مثل فوكا باي، ويقترب من مدينة العلمين الجديدة (45 دقيقة) والمطارات الدولية (60 دقيقة حتى مطار العلمين الجديد)، كما يبعد حوالي 170 دقيقة عن الإسكندرية، ما يوفر سهولة تنقل وأجواء هادئة فاخرة للمقيمين.

الأماكن القريبة من مشروع نايا باي

• فوكا باي: دقائق قليلة سيرًا أو بالسيارة.

• مدينة العلمين الجديدة: 45 دقيقة.

• مطار العلمين الدولي ومطار برج العرب: 60–85 دقيقة.

• قريبة من منتجعات شهيرة، خدمات متكاملة، وعلى شبكة الطرق الرئيسية.

مساحة منتجع نايا باي الساحل الشمالي

يمتد نايا باي على مساحة 112 فدانًا، بنسبة بنائية 15% فقط. يغلب طابع الحدائق والمسطحات الخضراء على أكثر من 85% من المساحة الكلية مع وجود كريستال لاجون ضخمة وممرات مائية، ويمنح توزيع الوحدات السكنية خصوصية وإطلالات بحرية وطبيعية فريدة.

مساحة الوحدات في نايا باي رأس الحكمة

• فلل مستقلة: مساحات واسعة، تشطيبات فاخرة، إطلالات بحرية أو حدائق.

• تاون هاوس: تصميم عصري، مساحات عملية، وحدائق خاصة.

• توين هاوس: وحدات تلائم العائلات الكبيرة.

• شاليهات: تشطيبات فاخرة ومساحات صغيرة تناسب مصيف العائلات.

• توزيع ذكي يحقق أقصى خصوصية وراحة لكل الوحدات.

أسعار مشروع نايا باي الساحل الشمالي

• توين هاوس: تبدأ من 9,900,000 جنيه.

• فلل مستقلة: تبدأ من 45,000,000 جنيه.

• متاح عدد محدود من الشاليهات وتاون هاوس بأسعار مغرية، بعض الوحدات بإطلالة بحرية مباشرة أو على الكريستال لاجون.

• خصومات فورية وعروض حصرية للحاجزين الأوائل.

أنظمة الدفع والسداد داخل نايا باي الساحل الشمالي

• مقدم تعاقد 10% فقط.

• إمكانية التقسيط حتى 9 سنوات بدون فوائد.

• خطط دفع مرنة وقابلة للتخصيص.

• خصومات حصرية عند الحجز الفوري.

تصميم مشروع نايا باي الساحل الشمالي

• أسلوب معماري عصري مستوحى من الطراز اليوناني.

• توزيع الوحدات بين مساحات خضراء وكريستال لاجون ضخمة.

• شواطئ خاصة لكل مجموعة وحدات، خصوصية تامة وسهولة الوصول.

• واجهات زجاجية، نوافذ بانورامية، تفاصيل هندسية تراعي الضوء الطبيعي والإطلالات المفتوحة.

مرافق وخدمات نايا باي الساحل الشمالي

• كريستال لاجون بمساحات ضخمة وشواطئ خاصة.

• مسطحات خضراء وحدائق منسقة.

• فندق 5 نجوم، بوتيك أوتيل، ومجموعة مطاعم ومقاهي متنوعة.

• مول تجاري يضم علامات عالمية، نادي رياضي وصحي، مسبح، سبا وجاكوزي.

• نادي اجتماعي، مناطق ألعاب للأطفال والكبار.

• أمن وكاميرات مراقبة 24/7، بوابات إلكترونية وخدمة إنترنت سريع.

• صيدلية، سوبر ماركت، خدمات طبية ومولدات كهربائية احتياطية.

• مواقف سيارات وصيانة دائمة للمرافق.

مميزات الاستثمار في نايا باي الساحل الشمالي

• موقع استثنائي في رأس الحكمة على شاطئ المتوسط الأنقى.

• تصميم ملهم، وحدات متنوعة تناسب الأسر والمستثمرين.

• خدمات متكاملة، مرافق عالمية وعائد إيجاري مرتفع وسهولة إعادة البيع.

• نمو كبير متوقع في القيمة مع بدء التشغيل والتسليم.

• أنظمة سداد مرنة وطويلة الأجل.

• مجتمع مغلق، أسلوب حياة عصري يجمع الراحة والخصوصية والرفاهية.

تحليل أسعار نايا باي الساحل الشمالي

• الأسعار تنافسية مقارنة بجودة الخدمات والموقع وشمولية المرافق.

• القيمة تزداد مع اكتمال المشروع وزيادة الطلب وبدء التسليم.

• فرصة لنمو رأسمالي ملموس عند الشراء في المراحل الأولى.

نبذة عن شركة جميرا للتطوير العقاري المالكة للمشروع

تأسست جميرا مصر عام 2016 وهي من أبرز مطوري العقار الفاخر بمصر، تميزت بسرعة التسليم، جودة التشطيب، والتوسع في تطوير مشاريع سكنية وسياحية متنوعة داخل وخارج مصر، مع فكر يرسخ معايير الاستدامة وجودة الحياة.

أهم أعمال شركة جميرا للتطوير العقاري

• مشروع جميرا باي (6 ملايين متر مربع) بالشراكة مع صندوق الأمم المتحدة للاستدامة.

• مجمعات سكنية وتجارية في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي.

• مشروعات سياحية فاخرة محليًا وشراكات في الخليج والأسواق الخارجية.

الهدف من مشروع نايا باي الساحل الشمالي

يطمح نايا باي لتأسيس مجتمع سكني-سياحي متكامل يجمع بين الراحة والاستثمار الذكي، يوفر رفاهية معيشية وأنماط سكن عصرية مع عوائد مستقبلية مضمونة، ويلبي تطلعات الأسرة المصرية والمستثمر العصري.

عيوب مشروع نايا باي الساحل الشمالي

• المشروع ما زال قيد الإنشاء، وبعض المشترين قد يحتاجون للانتظار لاستلام الوحدة.

• منافسة قوية على الوحدات المميزة ينصح بالحجز المبكر لضمان أفضل سعر وإطلالة.

• متوقع ارتفاع الأسعار مع التطور العمراني والإقبال المتزايد.