كمبوند Sun Capital هو أحد أبرز مشروعات التطوير العقاري في مصر، وتحديدًا في قلب مدينة 6 أكتوبر، تلك المدينة التي أصبحت واحدة من أكثر المناطق جذبًا للمستثمرين في السوق العقاري، لما تتمتع به من موقع استراتيجي وبنية تحتية قوية وتنوع كبير في المشروعات السكنية والتجارية والخدمية.

يمثل مشروع Sun Capital فرصة استثمارية متكاملة لكل من يبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار طويل المدى، حيث تم تصميم الكمبوند ليكون مدينة سكنية متكاملة تشمل كل مقومات الحياة الحديثة، مع إطلالة مباشرة على الأهرامات، وموقع مميز يجعله قريبًا من أهم المعالم والخدمات الحيوية في القاهرة الكبرى.

موقع كمبوند Sun Capital – موقع استراتيجي للاستثمار في 6 أكتوبر

يتمتع كمبوند Sun Capital بموقع فريد في منطقة النوادي بمدينة 6 أكتوبر، وهي من المناطق الحديثة التي تشهد طفرة عمرانية واستثمارية كبرى في غرب القاهرة، ويقع المشروع عند البوابة الرئيسية لمنطقة الأهرامات، وهو ما يمنحه قيمة استثنائية من حيث الاستثمار العقاري السياحي أيضًا.

من أبرز مميزات موقع المشروع:

• يطل مباشرة على منطقة الأهرامات والمتحف المصري الكبير، ما يعزز من قيمته السياحية.

• على بعد دقائق من مول مصر، أحد أكبر مراكز التسوق والترفيه في مصر.

• يسهل الوصول إليه من خلال عدة محاور رئيسية مثل طريق الفيوم، طريق الواحات، والطريق الدائري الإقليمي.

• قريب من مطار سفنكس الدولي ومحور 26 يوليو.

• يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة وبين المناطق الغربية من الجيزة وأكتوبر.

كل هذه العوامل تجعل من كمبوند Sun Capital نقطة محورية لأي شخص يبحث عن الاستثمار في 6 أكتوبر أو عن موقع حيوي للسكن الفاخر.

المعالم القريبة من Sun Capital – محيط حيوي واستثماري

الاستثمار في أي مشروع عقاري يعتمد بشكل كبير على البيئة المحيطة به، وهو ما نجح مشروع Sun Capital في تحقيقه:

• المتحف الكبير: على بعد 5 دقائق فقط، ويُتوقع أن يكون من أكثر المعالم السياحية زيارة في أفريقيا.

• مول مصر ومول العرب: على بعد دقائق بالسيارة، مما يوفر تجربة تسوق عالمية للسكان.

• جامعة زويل ومجموعة من المدارس الدولية، ما يجعله مناسبًا للأسر.

• مدينة الإنتاج الإعلامي، والعديد من الكمبوندات الفاخرة المجاورة التي تعزز من مكانته الاستثمارية.

• سهولة الوصول إلى المناطق السياحية في الجيزة، فضلًا عن القرب من نادي الزمالك، نادي الصيد، ونوادي اجتماعية ورياضية عديدة.

الخدمات والمرافق داخل كمبوند Sun Capital

يمثل المشروع نموذجًا حقيقيًا لفكرة الكمبوند المتكامل، حيث يوفر للمقيمين كل احتياجاتهم من خدمات أساسية وترفيهية داخل أسواره دون الحاجة للخروج منه. من أبرز الخدمات:

الخدمات التعليمية:

• مدرستان دوليتان بمناهج عالمية.

• جامعة بريطانية على مساحة 25 فدان، ضمن أكبر مشاريع التعليم الخاص في مصر.

الخدمات الصحية:

• مستشفى دولي كبير ضمن الشراكة مع مؤسسة Proton Partners العالمية المتخصصة في الرعاية الطبية المتطورة.

• عيادات تخصصية، وصيدليات تعمل على مدار اليوم.

الخدمات التجارية:

• مول تجاري ضخم يضم أشهر البراندات العالمية والمصرية.

• منطقة مطاعم وكافيهات بمستوى فندقي.

الخدمات الترفيهية:

• نادي اجتماعي ورياضي متكامل، وملاعب لكرة القدم والتنس والسلة.

• مناطق ألعاب للأطفال مؤمنة بالكامل.

• بحيرات صناعية، نافورات، وجلسات عائلية وممرات للجري وركوب الدراجات.

• سبا، جيم، ونوادي صحية للرجال والسيدات.

خدمات الأمان والإدارة:

• أمن وحراسة 24 ساعة، بوابات إلكترونية، كاميرات مراقبة، وأنظمة إنذار متقدمة.

• خدمات نظافة، صيانة، إدارة مجتمعية وطاقم إداري محترف.

• جراجات تحت الأرض، وخدمة Wi-Fi في المناطق العامة.

أنواع الوحدات والمساحات المتوفرة

يقدم كمبوند Sun Capital مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات كل فئة، سواء من المستثمرين أو الأسر الباحثة عن سكن فاخر:

• شقق سكنية فاخرة (2 و3 غرف): تبدأ من 105 م² وتصل حتى 171 م².

• شقق أرضي بجاردن خاص.

• بنتهاوس بمساحات كبيرة تتراوح بين 160 وحتى 210 م².

• دوبلكس بتصميمات مودرن تلائم العائلات.

• توين هاوس وتاون هاوس تبدأ مساحاتهم من 230 م².

• فيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 300 م² وتصل إلى 600 م².

كل الوحدات مصممة بمعايير هندسية حديثة، مع استغلال مثالي للمساحات، وتوفير خصوصية لكل ساكن.

أسعار الوحدات في كمبوند Sun Capital

تتنوع أسعار الوحدات داخل كمبوند Sun Capital حسب نوع الوحدة، موقعها داخل الكمبوند، ونظام السداد المختار. لكن المشروع يتميز بأنه يقدم أسعارًا تنافسية جدًا مقارنة بالمشروعات المحيطة به من نفس الفئة.

• تبدأ أسعار الشقق من 4.2 مليون جنيه.

• الشقق 3 غرف تتراوح بين 6.5 إلى 10.5 مليون حسب المساحة والطابق.

• بنتهاوس بأسعار تبدأ من 8.5 مليون جنيه.

• التاون هاوس يبدأ من 13.5 مليون.

• الفيلات المستقلة تصل إلى 25 مليون جنيه.

الأسعار مناسبة جدًا في ظل الخدمات المقدمة والموقع المتميز، وهو ما يجعل المشروع من أفضل فرص الاستثمار العقاري في مصر.

أنظمة السداد والتقسيط – مرونة للاستثمار

من أهم مميزات Sun Capital هو مرونة نظم التقسيط، والتي تسمح للعملاء بامتلاك وحدات مميزة بأقل مقدم وبأطول فترة سداد ممكنة:

• أنظمة تبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات بدون فوائد.

• عروض حصرية بخصومات تصل إلى 40% على الدفع الكاش.

• خطط سداد ميسرة على 8 و10 سنوات لبعض الوحدات الخاصة.

كل هذا يجعل من المشروع فرصة ذهبية لـ شراء وحدة عقارية بنظام تقسيط مناسب مع عائد استثماري مضمون.

مميزات الاستثمار في كمبوند Sun Capital

الاستثمار في Sun Capital ليس فقط شراء وحدة، بل هو خطوة استراتيجية نحو تحقيق عائد استثماري مرتفع ومستقر على المدى الطويل، وذلك لعدة أسباب:

• موقع استثنائي يضمن استمرار الطلب على الشراء أو الإيجار.

• مشروع عالمي بمستوى خدمات يتفوق على معظم مشروعات المنطقة.

• قربه من معالم سياحية يجعله مناسبًا للاستثمار الفندقي أو التأجير السياحي.

• التطوير المستمر للبنية التحتية حول المشروع يرفع من قيمة العقار بمرور الوقت.

• نمو أسعار العقارات في 6 أكتوبر بنسبة ملحوظة خلال السنوات الأخيرة.

• قابلية الوحدات للتأجير السنوي أو الشهري بأسعار ممتازة.

نبذة عن شركة Arabia Holding – المطور العقاري للمشروع

تأسست شركة Arabia Holding عام 1992، واستطاعت أن تثبت وجودها بقوة في السوق المصري والعربي من خلال تقديم عدد من المشروعات السكنية والسياحية الناجحة، وتعتبر من الشركات الرائدة في تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة.

أهم مشروعات الشركة:

• Moon Valley 1 & 2 في التجمع الخامس.

• Bungalows في الساحل الشمالي.

• Elora الشيخ زايد.

• Sun Capital 6 October (المشروع الأضخم في تاريخ الشركة).

تمتاز Arabia Holding برؤيتها طويلة المدى، واعتمادها على الشراكات الاستراتيجية مع أكبر المكاتب الاستشارية والهندسية لضمان تقديم وحدات بجودة عالمية.

الخلاصة

كمبوند Sun Capital هو وجهة استثمار عقاري مثالية لكل من يبحث عن السكن الراقي، والموقع الذكي، والخدمات المتكاملة، مع خطط تقسيط مريحة وأسعار منافسة. فهو يجمع بين الموقع الفريد، والتصميم العصري، والبنية التحتية القوية، مما يجعله أحد أفضل كمبوندات 6 أكتوبر للاستثمار العقاري في الوقت الحالي.

إذا كنت تفكر في اتخاذ خطوة نحو المستقبل، فإن Sun Capital يقدم لك الخيار الأمثل.

هل تحب أن أساعدك في اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتك؟ أو تحب مقارنة أسعار المشروع بمشاريع مشابهة؟ أنا هنا لخدمتك!