كمبوند جوار: دليلك الشامل للموقع والخدمات والاسعار وخطط السداد

نبذة مختصرة عن كمبوند جوار

كمبوند جوار هو أحد المشاريع العقارية المتميزة في القاهرة الجديدة، الذي تطوره شركة كونكريت للتطوير العقاري المعروفة بسجلها الحافل في إنشاء مشاريع سكنية راقية. صمم الكمبوند ليقدم تجربة سكنية فريدة تجمع بين الرفاهية والطبيعة، مما يجعله خياراً مميزاً للراغبين في الاستثمار العقاري في مصر. تم تطوير الكمبوند ليلبي تطلعات الباحثين عن نمط حياة راقٍ في مجتمع سكني متكامل، مع التركيز على المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية المتنوعة التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة.

الموقع الاستراتيجي لكمبوند جوار

يتمتع كمبوند جوار بموقع استراتيجي متميز في القاهرة الجديدة، تحديداً في منطقة الشيخ زايد، مما يجعله واحداً من أبرز مشاريع الشيخ زايد السكنية. يقع الكمبوند على محور رئيسي يسهل الوصول منه إلى أهم مناطق القاهرة الكبرى، حيث يبعد حوالي:

• 10 دقائق فقط من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي

• 15 دقائق من مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي

• 20 دقيقة من أبراج القاهرة وميدان التحرير

• مسافات قصيرة من الجامعات الدولية مثل الجامعة الأمريكية والألمانية

هذا الموقع المتميز يضاعف من قيمة الاستثمار في المشروع، حيث يجمع بين هدوء الضواحي وقرب الخدمات والمراكز الحيوية.

المعالم القريبة من كمبوند جوار

يحاط كمبوند جوار بالعديد من المعالم الهامة التي تضيف إليه قيمة عقارية متزايدة، منها:

• المدن الطبية: مستشفى الشيخ زايد التخصصي، مستشفيات كليوباترا

• المراكز التجارية: مول العرب، سيتي سنتر، زايد مول، أركاديا مول

• الجامعات والمدارس الدولية: الجامعة الأمريكية، الجامعة الألمانية، المدارس البريطانية الدولية

• المناطق الترفيهية: نادي الصيد، نادي الزمالك، أندية اجتماعية راقية

• المناطق التجارية: الحي الثامن، قطامية هايتس، كمبوندات راقية مجاورة

هذه القرب من الخدمات الأساسية يجعل الاستثمار في الشيخ زايد خياراً ذكياً للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.

خدمات ومرافق كمبوند جوار

تم تصميم كمبوند جوار ليوفر مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن حياة راقية ومريحة، منها:

المرافق الترفيهية

• مساحات خضراء شاسعة تشمل حدائق متنوعة التصميمات

• نوادي رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة وملاعب متعددة

• مسابح أولمبية وأخرى للأطفال بمواصفات أمنية عالية

• مناطق للمشي والجري مسارات مجهزة عبر الحدائق

الخدمات الأمنية

• نظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة على مدار الساعة

• حراسة أمنية مدربة على أعلى مستوى في جميع المداخل

• أنظمة مراقبة إلكترونية متطورة تضمن سلامة المقيمين

الخدمات اليومية

• مراكز تجارية داخل الكمبوند توفر الاحتياجات اليومية

• صيدليات وخدمات طبية طارئة

• مواقف سيارات منظمة ومؤمنة

• خدمات صيانة على مدار الساعة

أنواع الوحدات وبدايات المساحات

يقدم كمبوند جوار تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، مع بدايات مساحات تبدأ من:

• شقق سكنية: تبدأ من 100 متر مربع حتى 200 متر مربع

• دوبلكس: تبدأ من 180 متر مربع حتى 300 متر مربع

• تاون هاوس: تبدأ من 200 متر مربع حتى 350 متر مربع

• فيلات مستقلة: تبدأ من 250 متر مربع حتى 500 متر مربع

تم تصميم جميع الوحدات بأحدث التصميمات المعمارية التي تجمع بين الجمال والوظيفية، مع مراعاة أعلى معايير الجودة في التشطيب والمواد المستخدمة.

بدايات الأسعار وخطط السداد

بدايات الأسعار في كمبوند جوار

تختلف أسعار الوحدات في كمبوند جوار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها within the compound، حيث تبدأ الأسعار من:

• الشقق السكنية: تبدأ من 2,500,000 جنيه مصري

• الدوبلكس: تبدأ من 4,500,000 جنيه مصري

• التاون هاوس: تبدأ من 5,000,000 جنيه مصري

• الفيلات: تبدأ من 7,000,000 جنيه مصري

خطط السداد الميسرة

يقدم المطور خطط سداد مرنة تناسب مختلف القدرات المالية، منها:

• دفعة أولى تبدأ من 10% من قيمة الوحدة

• مدة سداد تصل إلى 8 سنوات في بعض الوحدات

• فترات سماح تصل إلى سنة في بعض الخطط

• قسط شهري يبدأ من 10,000 جنيه مصري للشقق

تم تصميم هذه الخطط المرنة لتسهيل عملية التملك وجعلها في متناول شريحة wider من العملاء.

مميزات الاستثمار في كمبوند جوار

يمثل الاستثمار في كمبوند جوار فرصة استثمارية فريدة للأسباب التالية:

مزايا موقع استراتيجي

• قيمة عقارية متزايدة بسبب موقعه في الشيخ زايد

• طلب متزايد على الوحدات السكنية في المنطقة

• تطور عمراني مستمر في المحيط يرفع من القيمة السوقية

عوائد استثمارية مجزية

• إيجارات مرتفعة بسبب الطلب على السكن في الكمبوندات المغلقة

• معدلات إشغال عالية على مدار العام

• توقع ارتفاع الأسعار بنسبة تصل إلى 15-20% سنوياً

بيئة استثمارية آمنة

• ضمانات قانونية كاملة من المطور الموثوق

• خطط سداد ميسرة تتناسب مع المستثمرين

• إدارة عقارية محترفة تضمن صيانة العقار وقيمته

نبذة عن المطور – شركة كونكريت للتطوير العقاري

كمبوند جوار هو أحد مشاريع شركة كونكريت للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر. تتمتع الشركة بسجل حافل من المشاريع الناجحة في مختلف أنحاء القاهرة الكبرى، مع تركيز على مشاريع الكمبوندات المغلقة التي توفر بيئات سكنية متكاملة.

رؤية المطور

تسعى شركة كونكريت للتطوير العقاري إلى تقديم مشاريع سكنية راقية تجمع بين الجمال المعماري والوظيفية، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة والالتزام بمواعيد التسليم. تتبنى الشركة مفهوم التطوير المتكامل الذي يضمن للمقيمين تجربة سكنية متكاملة.

مشاريع سابقة

أنجزت الشركة عدة مشاريع ناجحة في القاهرة الجديدة ومدينتي والشيخ زايد، مما أكسبها سمعة طيبة في سوق العقارات المصري وثقة العملاء والمستثمرين. تشمل محفظة الشركة مشاريع سكنية وتجارية متعددة تميزت بالجودة والتسليم في المواعيد المحددة.

الالتزام بالجودة

تلتزم الشركة باستخدام أفضل مواد البناء وأحدث التقنيات في تشييد مشاريعها، مع فريق تصميم وتنفيذ من أفضل الكوادر في السوق المصري. كما توفر الشركة ضمانات ما بعد البيع وخدمات الصيانة الدورية للمشاريع.

الخلاصة

يعد كمبوند جوار خياراً مثالياً للباحثين عن سكن راق في مجتمع متكامل الخدمات، وكذلك للمستثمرين الراغبين في استثمار عقاري آمن ومربح. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم المتقن والخدمات المتكاملة، مما يجعله واحداً من أبرز مشاريع القاهرة الجديدة التي تستحق الاستثمار فيها. مع خطط السداد الميسرة والسمعة الطيبة لشركة كونكريت للتطوير العقاري، يمثل الكمبوند فرصة حقيقية للتملك والاستثمار في واحدة من أفضل المناطق السكنية في مصر.