تُعد قرية زهرة الساحل الشمالي واحدة من أفضل القرى السياحية المتكاملة التي تشهد إقبالًا متزايدًا في سوق الاستثمار العقاري، حيث تقدم تجربة معيشية متميزة تجمع بين الرفاهية العصرية والموقع الاستراتيجي والخدمات الفندقية. تقع القرية في قلب منطقة رأس الحكمة، إحدى أبرز وجهات الاستثمار في مصر حاليًا، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في اقتناء وحدة مصيفية راقية أو الاستثمار طويل الأجل في الساحل الشمالي.

الموقع الجغرافي لقرية زهرة – الساحل الشمالي

تقع قرية زهرة في الكيلو 124 طريق الإسكندرية – مطروح، بمنطقة رأس الحكمة، وهي إحدى المناطق التي أصبحت محط اهتمام كبرى الشركات العقارية والمستثمرين، لما تتمتع به من طبيعة ساحرة، ومياه فيروزية وشواطئ رملية ناعمة.

سهولة الوصول إلى قرية زهرة

• تبعد أقل من 45 دقيقة عن مطار العلمين الدولي.
• يسهل الوصول إليها عبر طريق الفوكا الجديد في أقل من 3 ساعات من القاهرة.
• تبعد حوالي 15 دقيقة فقط من مدينة العلمين الجديدة.

المعالم القريبة من قرية زهرة الساحل الشمالي

تُحاط القرية بعدد من المعالم البارزة التي تضيف لقيمتها الاستثمارية والسياحية:

• مطار العلمين الدولي.
• مرسى مارينا العلمين.
• مدينة العلمين الجديدة.
• قرية هاسيندا باي.
• مشروع مراسي.
• مجموعة من الفنادق والمنتجعات العالمية.

خدمات قرية زهرة – حياة متكاملة ومتكاملة الرفاهية

تم تصميم القرية على نمط المنتجعات العالمية لتوفير كل ما يحتاجه القاطنون والزوار في مكان واحد:

الخدمات الترفيهية:

• شاطئ خاص بمياه كريستالية.
• أكثر من 6 حمامات سباحة موزعة على المساحات الخضراء.
• نادي شاطئي “Beach Club” راقٍ.
• مناطق ألعاب للأطفال.
• أماكن مخصصة للرياضات البحرية.

الخدمات التجارية:

• منطقة تجارية متكاملة.
• مطاعم وكافيهات بإطلالات بانورامية على البحر.
• ميني ماركت وصيدليات.

خدمات الأمن والصيانة:

• نظام أمني شامل يعمل على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة منتشرة.
• خدمات صيانة ونظافة دورية.

أنواع الوحدات في قرية زهرة الساحل الشمالي

تقدم قرية زهرة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بأعلى معايير الجودة لتناسب مختلف الاحتياجات:

أنواع الوحدات المتاحة:

• شاليهات بغرفة واحدة أو غرفتين.
• توين هاوس وتاون هاوس.
• فيلات مستقلة مطلة على البحر.
• بنتهاوس مع أوت دور ومساحات خارجية.

المساحات المتوفرة في قرية زهرة

بداية المساحات:

• الشاليهات: تبدأ من 55 متر مربع.
• الوحدات العائلية: تبدأ من 100 متر مربع.
• الفيلات: تبدأ من 200 متر مربع.
• وحدات البنتهاوس: تبدأ من 160 متر مربع.

أسعار الوحدات وأنظمة السداد في زهرة

تُعد أسعار زهرة من الأسعار التنافسية في منطقة رأس الحكمة مقارنة بالخدمات والموقع المتميز:

متوسط الأسعار:

• الشاليهات: تبدأ من 4,800,000 جنيه.
• الفيلات: تبدأ من 11,000,000 جنيه.

أنظمة الدفع:

• مقدم يبدأ من 10% فقط.
• تقسيط يصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
• خصومات للحجز المبكر.
• مرونة كبيرة في اختيار خطط السداد.

مميزات الاستثمار العقاري في قرية زهرة

الاستثمار في قرية زهرة الساحل الشمالي له العديد من المزايا التي جعلت منه مشروعًا جاذبًا للمستثمرين المحليين والأجانب:

عائد إيجاري مرتفع:

موقع المشروع الاستثنائي على البحر وضمن منطقة نشطة سياحيًا يرفع من قيمة التأجير الموسمي، حيث يمكن للمستثمرين تأجير الشاليهات خلال أشهر الصيف بأسعار تصل إلى 30,000 جنيه شهريًا للوحدات الصغيرة، بينما قد يتجاوز إيجار الفيلات 100,000 جنيه شهريًا حسب الموقع والإطلالة، ما يجعل العائد السنوي من التأجير يصل إلى نسب مجزية تتراوح بين 8% و12% من قيمة الوحدة.

تزايد القيمة السوقية:

تشير الإحصائيات العقارية في منطقة الساحل الشمالي عامة ورأس الحكمة خاصة إلى أن أسعار إعادة البيع ارتفعت بنسبة لا تقل عن 20% سنويًا خلال آخر ثلاث سنوات، مما يجعل امتلاك وحدة في زهرة استثمارًا طويل الأجل آمنًا وواعدًا. فمثلًا، وحدة تم شراؤها بـ4.5 مليون جنيه في عام 2022، يُعاد تسعيرها اليوم بما لا يقل عن 5.5 إلى 6 ملايين جنيه.

تنوع الوحدات:

يوفر المشروع وحدات مختلفة تناسب كافة أنواع المستثمرين سواء بغرض السكن أو الاستثمار، بداية من الشاليهات الصغيرة إلى الفيلات الفاخرة، مما يتيح مرونة في اختيار نوع الاستثمار وفقًا للميزانية والعائد المتوقع.

دعم حكومي وتنمية مستدامة:

منطقة رأس الحكمة تشهد دعمًا حكوميًا مباشرًا من حيث التخطيط العمراني وتوفير البنية التحتية، وتُعد ضمن المناطق المستهدفة للتنمية السياحية، مما يجعلها بيئة خصبة للاستثمار طويل الأجل.

القرب من مشاريع عالمية:

يقع المشروع على مسافة قريبة من مشروعات مثل مراسي وهاسيندا، مما يضفي عليه طابعًا من الرقي ويزيد من الطلب عليه من قبل شرائح النخبة والراغبين في تجربة مصيفية فاخرة.

طلب مرتفع خلال المواسم:

الطلب على الإيجار خلال مواسم الصيف والأعياد في تصاعد مستمر، خاصة في القرى ذات الخدمات المتكاملة مثل زهرة، مما يضمن إشغالاً مرتفعًا طوال الموسم الصيفي ويدعم العائد الاستثماري بقوة.

الاستثمار في قرية زهرة الساحل الشمالي له العديد من المزايا التي جعلت منه مشروعًا جاذبًا للمستثمرين المحليين والأجانب:

عائد إيجاري مرتفع:

موقع المشروع الاستثنائي على البحر وضمن منطقة نشطة سياحيًا يرفع من قيمة التأجير الموسمي.

تزايد القيمة السوقية:

مع تزايد الإنشاءات في مدينة العلمين الجديدة والمرافق الحكومية والبنية التحتية، من المتوقع ارتفاع أسعار العقارات في منطقة رأس الحكمة.

تنوع الوحدات:

يوفر المشروع وحدات مختلفة تناسب كافة أنواع المستثمرين سواء بغرض السكن أو الاستثمار.

دعم حكومي وتنمية مستدامة:

منطقة رأس الحكمة تشهد دعمًا حكوميًا مباشرًا يجعلها بيئة خصبة للاستثمار طويل الأجل.

القرب من مشاريع عالمية:

يقع المشروع على مسافة قريبة من مشروعات مثل مراسي وهاسيندا، مما يضفي عليه طابعًا من الرقي ويزيد من الطلب عليه.

نبذة عن المطور العقاري – شركة معمار المرشدي

قامت شركة معمار المرشدي بتطوير مشروع قرية زهرة، وهي إحدى الشركات العقارية الرائدة في مصر والتي تمتلك سجلًا حافلًا بالمشروعات السكنية والإدارية والتجارية.

نبذة عن شركة معمار المرشدي:

تأسست الشركة في تسعينيات القرن الماضي، ونجحت في تقديم مشاريع غير تقليدية تخدم فئات مختلفة من العملاء وتجمع بين التصميم المعماري المميز والمواقع الاستراتيجية.

أهم مشروعات معمار المرشدي:

• دجلة لاند مارك.
• وان قطامية.
• سكاي لاين.
• ليك فرونت.

تتميز مشاريع معمار المرشدي بالاهتمام بالتفاصيل، وتنفيذ الوحدات بجودة تشطيب عالية، مع الحفاظ على أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة.

لماذا قرية زهرة هي وجهتك القادمة؟

تمثل قرية زهرة فرصة ذهبية لكل من يرغب في الاستمتاع بالحياة الشاطئية الفاخرة أو الحصول على استثمار عقاري مضمون في منطقة من المتوقع أن تشهد نموًا عقاريًا غير مسبوق.

توفر لك القرية كافة مقومات الراحة، وتضمن لك عائدًا مرتفعًا في المستقبل. احجز وحدتك الآن في زهرة الساحل الشمالي، وانضم إلى مجتمع النخبة.