نبذة عن المشروع
يُعد مول باريس إيست بالعاصمة الإدارية الجديدة واحدًا من أبرز وأقوى المشاريع التجارية والإدارية والطبية في منطقة MU23 الحيوية، وهو من تطوير شركة بيراميدز للتطوير العقاري، التي أصبحت علامة بارزة في تقديم مشروعات استثمارية واعدة داخل العاصمة الجديدة.
المشروع يتميز بتصميم معماري عصري فريد يجمع بين الفخامة الأوروبية والخطط الاستثمارية الذكية، وهو مثالي لكل من يسعى لشراء وحدة تجارية أو طبية أو إدارية في موقع استراتيجي بقلب العاصمة الجديدة، سواء بغرض التشغيل أو الاستثمار العقاري بعائد مضمون.

الموقع الجغرافي لمول باريس إيست – قلب العاصمة الإدارية ومركز النشاط الاقتصادي

يقع مول باريس إيست في المنطقة MU23، وهي من أكثر المناطق تميزًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وتقع بين منطقتي R2 وR3 السكنيتين، اللتان تشهدان كثافة سكانية مرتفعة، مما يرفع من القيمة الإيجارية والتجارية للوحدات داخل المول.
الموقع يجعله قريبًا من محاور مهمة مثل:

• محور الأمل، أحد أهم الشرايين الرئيسية في العاصمة الجديدة.

• على بعد دقائق من الحي الحكومي ومبنى مجلس الوزراء.

• قريب جدًا من المنطقة الدبلوماسية، التي تضم السفارات الأجنبية.

• يطل على الحي المالي وحي الأعمال المليء بمقار الشركات العالمية.

• يقع بالقرب من مدينة المعرفة والمدينة الرياضية.

• يجاور منطقة الأبراج الصينية ومنطقة الأبراج الإدارية والفندقية.

هذا الموقع يجعله من أقوى مواقع الاستثمار العقاري في العاصمة الإدارية، حيث يتمتع بقوة حركة ونشاط دائم طوال اليوم من موظفين وسكان وزوار.

المعالم والخدمات القريبة – بيئة استثمارية متكاملة

مول باريس إيست ليس فقط في موقع استراتيجي، بل تحيط به مجموعة من أهم معالم العاصمة الإدارية:

• القصر الرئاسي الجديد.

• حي السفارات، ما يعزز الطلب على العيادات والمكاتب الإدارية.

• جامعة العاصمة الدولية.

• أكبر محطة قطار كهربائي ومونوريل.

• مدينة الثقافة والفنون، مما يُضفي بُعدًا سياحيًا وثقافيًا على المنطقة.

• المعرض الدولي ومركز المؤتمرات.

• مطار العاصمة الدولي على مسافة قصيرة.

هذه العناصر تدعم الاستثمار في المشروع، وتزيد من قيمة الوحدات على المدى القريب والبعيد.

خدمات ومرافق مول باريس إيست – رفاهية، أمان، وإدارة ذكية

حرصت شركة بيراميدز على أن يوفر المول أعلى مستوى من الخدمات التي تجعل تجربة التملك فيه مريحة وآمنة وذات قيمة مضافة:

• مصاعد كهربائية سريعة وأخرى بانورامية لمشاهد فريدة.

• أنظمة تكييف مركزي ذكية توفر الراحة في كل الأدوار.

• أنظمة إنذار مبكر ضد الحريق ووسائل أمان متكاملة.

• مداخل متعددة لتيسير الحركة وتجنب الزحام.

• كاميرات مراقبة متطورة تغطي جميع أنحاء المول.

• خدمات تنظيف وصيانة وإدارة فندقية للوحدات.

• منطقة فود كورت تجمع أشهر المطاعم والكافيهات العالمية.

• صالات عرض وسينما ضمن المناطق الترفيهية.

• جيم وسبا وصالات رياضية.

• جراجات متعددة الطوابق لاستيعاب أعداد كبيرة من السيارات.

كل هذه العناصر تجعل من مول باريس إيست مشروعًا فريدًا في العاصمة الجديدة يناسب المستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية والطبية.

أنواع الوحدات والمساحات – تنوع يرضي كل احتياج استثماري

يضم مول باريس إيست وحدات متعددة الاستخدامات، بمساحات مرنة تلائم جميع الأنشطة:

• وحدات تجارية تصلح لمحلات الملابس، الإلكترونيات، الماركات، الصيدليات، والمطاعم.

  • تبدأ المساحات من 26 متر مربع وتصل إلى أكثر من 150 متر مربع.

• وحدات إدارية مخصصة للمكاتب والشركات الناشئة أو الكبيرة.

  • تبدأ من 24 متر مربع وتصل إلى 120 متر مربع.

• وحدات طبية مخصصة للعيادات ومراكز العلاج والتجميل.

  • تبدأ من 22 متر مربع وحتى 100 متر مربع.

• وحدات فندقية سكنية، مخصصة للاستثمار أو التأجير اليومي/الشهري.

  • مساحات تبدأ من 40 متر مربع.

الوحدات متاحة بأنظمة تشطيب مختلفة (نصف تشطيب / تشطيب كامل)، حسب نوع الوحدة والغرض منها.

الأسعار وأنظمة السداد – مرونة كبيرة واستثمار مضمون

تُعد الأسعار داخل مول باريس إيست منافسة مقارنة بمشروعات أخرى بنفس القيمة والموقع:

• سعر المتر التجاري: يبدأ من 65,000 جنيه ويصل حتى 200,000 جنيه حسب الدور.

• سعر المتر الإداري والطبي: يبدأ من 35,000 جنيه تقريبًا.

• الأسعار الإجمالية تبدأ من حوالي 2.8 مليون جنيه وتصل إلى أكثر من 8 ملايين جنيه لبعض الوحدات الكبيرة.

أما أنظمة السداد فهي مرنة جدًا وتخدم كل أنواع المستثمرين:

• مقدم يبدأ من 10% فقط.

• خطط تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.

• بعض الأنظمة تشمل عائد استثماري سنوي حتى 16% من قيمة المقدم.

• عروض حصرية على الوحدات الطبية والإدارية عند الحجز المبكر.

• إمكانية توقيع عقد إيجار فوري للوحدة بعد الشراء.

كل هذه المرونة تجعل مول باريس إيست فرصة لا تتكرر لمن يبحث عن الاستثمار في العاصمة الإدارية بأقل مقدم وأطول فترة سداد.

مميزات الاستثمار في مول باريس إيست

1. موقع ذهبي في قلب العاصمة الجديدة، ما يضمن حركة مستمرة ونشاط دائم.

2. تنوع الوحدات ما بين تجاري وطبي وإداري وفندقي.

3. ارتفاع معدلات الطلب على المنطقة من السكان والموظفين والزوار.

4. أنظمة سداد مرنة مناسبة للمستثمرين الأفراد والشركات.

5. خدمات متكاملة تدعم التشغيل الفعلي وتقلل من التكاليف الإدارية.

6. مشروع جاهز للتسليم الجزئي في مراحل قريبة.

7. مصداقية المطور العقاري والتزامه بتسليم المشروعات في موعدها.

8. عوائد إيجارية مرتفعة خاصة في الوحدات الطبية والإدارية.

9. بيئة تشغيل آمنة ومستقرة ضمن تخطيط العاصمة الإدارية الذكي.

10. تصميم معماري عالمي يجذب العملاء والزوار.

نبذة عن شركة بيراميدز للتطوير العقاري – مطور المشروع

شركة بيراميدز من أبرز الأسماء في سوق التطوير العقاري المصري، وهي شركة ذات خلفية استثمارية دولية من فرنسا، وقدمت سلسلة مشروعات ناجحة خاصة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مثل:

• باريس مول

• باريس سكوير

• مول الشانزليزيه

• لا كابيتال

• جراند سكوير

• مول تريومف

الشركة معروفة بجودة تنفيذ عالية، والالتزام الكامل بمواعيد التسليم، إلى جانب خطط تمويل واستثمار جذابة للمستثمرين المحليين والأجانب، مع بنية تحتية قوية وخدمات فندقية عالية المستوى.

الخلاصة – مول باريس إيست… بوابة الاستثمار الذكي في العاصمة الجديدة

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية قوية في قطاع العقارات التجارية أو الإدارية أو الطبية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، فإن مول باريس إيست هو الخيار الأمثل. فهو يجمع بين الموقع المركزي، والخدمات المتكاملة، والأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، إلى جانب عائد استثماري مضمون.

لا تتردد في اغتنام الفرصة الآن، واحجز وحدتك في مول باريس إيست قبل زيادة الأسعار. المشروع يجمع بين الراحة، والفخامة، والربح في آنٍ واحد، وهو ما يندر أن تجده في غيره من المشروعات العقارية.

هل ترغب في ترشيح وحدة مناسبة حسب ميزانيتك؟ يسعدني مساعدتك في أي وقت.